Edifício Myosotis
Rua Renato Rinaldi, 1234
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 15 set 2023
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 Abaixo da referência | 15 set 2023 | 495 m² | ≈ 246 m² | R$ 350.000 | 707 | 1.423 | Matrícula 168319, 9º RI |
| AP 11 | 21 jul 2023 | 495 m² | ≈ 246 m² | R$ 603.250 | 1.219 | 2.452 | Matrícula 168314, 9º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 30 jul 2019 | 495 m² | ≈ 246 m² | R$ 600.000 | 1.212 | 2.439 | Matrícula 168322, 9º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 27 jun 2017 | 495 m² | ≈ 246 m² | R$ 750.000 | 1.515 | 3.049 | Matrícula 168318, 9º RI |
| AP 11 Dação em pagamento | 26 fev 2016 | 495 m² | ≈ 246 m² | R$ 1.200.000 | 2.424 | 4.878 | Matrícula 168314, 9º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 6 mar 2014 | 495 m² | ≈ 246 m² | R$ 237.300 | 479 | 965 | Matrícula 168321, 9º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 26 abr 2013 | 495 m² | ≈ 246 m² | R$ 221.343 | 447 | 900 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2012 | 495 m² | ≈ 246 m² | — | — | — | Matrícula 168320, 9º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 10 jun 2011 | 495 m² | ≈ 246 m² | R$ 260.000 | 525 | 1.057 | Matrícula 168314, 9º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 27 mai 2011 | 495 m² | ≈ 246 m² | R$ 400.000 | 808 | 1.626 | Matrícula 168316, 9º RI |
| AP 81 Arrematação em leilão | 25 mai 2011 | 495 m² | ≈ 246 m² | R$ 611.000 | 1.234 | 2.484 | Matrícula 168321, 9º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 2 set 2008 | 495 m² | ≈ 246 m² | R$ 350.000 | 707 | 1.423 | Matrícula 168319, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 495 m² construídos, ≈ 246 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Pinto, 194 | 1979 | 5 | 4.327 |
| Rua Juca Mendes, 420 | 2016 | 85 | 5.185 |
| Rua Renato Rinaldi, 1324 | 2008 | 4 | — |
| Rua Renato Rinaldi, 1125 | 1964 | 4 | — |
| Rua Luís Pinto, 73 | 1978 | 3 | 2.094 |
| Rua João Vieira Prioste, 1130 | 1979 | 3 | 4.545 |