Rua Rio Grande do Norte, 247
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 7 dez 2021
- Construção
- 1966
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 7 dez 2021 | 46 m² | — | R$ 220.000 | 4.783 | — | Matrícula 235097, 11º RI |
| CS 4 | 9 ago 2019 | 51 m² | — | R$ 180.000 | 3.529 | — | Matrícula 216853, 11º RI |
| CS 1 | 19 jul 2018 | 46 m² | — | R$ 41.000 | 891 | — | Matrícula 215038, 11º RI |
| CS 2 Venda de parte do imóvel | 15 jun 2015 | 44 m² | — | — | — | — | Matrícula 216632, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 891/m² para R$ 4.783/m² (+437%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +363%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² 2 unidades vendidas
- 51 m² 1 unidade vendida
- 44 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almirante Carlos Ramos, 267 | 1984 | 3 | — |
| Rua Paraíba do Sul, 195 | 1985 | 3 | — |
| Rua Rio Grande do Sul, 352 | 1980 | 3 | — |
| Rua Marco Gagliano, 253 | 1984 | 3 | 1.744 |
| Rua Marco Gagliano, 55 | 2022 | 31 | 4.384 |
| Rua Marco Gagliano, 131 | 2023 | 22 | 3.277 |