Rua Rio Imburana, 274
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 6 mai 2022
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51C | 6 mai 2022 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.600 | Matrícula 239308, 9º RI |
| AP 24 C | 31 ago 2017 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 53.000 | 930 | 1.060 | Matrícula 265798, 9º RI |
| AP 32A | 29 ago 2017 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 3.800 | Matrícula 221996, 9º RI |
| AP 32C | 29 ago 2016 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 175.000 | 3.070 | 3.500 | Matrícula 239298, 9º RI |
| AP 14B | 6 jul 2016 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 176.000 | 3.088 | 3.520 | Matrícula 267768, 9º RI |
| AP 52A | 6 jul 2016 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 165.000 | 2.895 | 3.300 | Matrícula 197814, 9º RI |
| AP 14B Abaixo da referência | 1 abr 2016 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 267768, 9º RI |
| AP 12A | 25 jul 2014 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 162.000 | 2.842 | 3.240 | Matrícula 167764, 9º RI |
| AP 21A | 6 mai 2014 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 2.456 | 2.800 | Matrícula 249342, 9º RI |
| AP 24B | 25 mar 2014 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.000 | 1.316 | 1.500 | Matrícula 167834, 9º RI |
| AP 51A | 30 jan 2014 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 151.500 | 2.658 | 3.030 | Matrícula 229259, 9º RI |
| AP 21A | 26 nov 2013 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 165.000 | 2.895 | 3.300 | Matrícula 249342, 9º RI |
| AP 23A | 16 ago 2013 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.754 | 2.000 | Matrícula 156777, 9º RI |
| AP 51C | 14 ago 2013 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 165.000 | 2.895 | 3.300 | Matrícula 239308, 9º RI |
| AP 43A | 14 jun 2013 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 1.404 | 1.600 | Matrícula 198581, 9º RI |
| AP 22B | 7 nov 2012 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 125.000 | 2.193 | 2.500 | Matrícula 181086, 9º RI |
| AP 41C | 27 set 2012 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 135.000 | 2.368 | 2.700 | Matrícula 189810, 9º RI |
| AP 44A | 24 jul 2012 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 1.579 | 1.800 | Matrícula 238076, 9º RI |
| AP 22A | 21 dez 2010 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.900 | 1.595 | 1.818 | Matrícula 220308, 9º RI |
| AP 34C | 3 fev 2010 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 1.228 | 1.400 | Matrícula 192210, 9º RI |
| AP 53 C | 26 mar 2009 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 38.000 | 667 | 760 | Matrícula 198582, 9º RI |
| AP 42A | 13 fev 2008 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 789 | 900 | Matrícula 189923, 9º RI |
| AP 54A | 28 dez 2007 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 877 | 1.000 | Matrícula 184974, 9º RI |
| AP 54B | 9 nov 2007 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 44.500 | 781 | 890 | Matrícula 184025, 9º RI |
| AP 12A | 24 ago 2007 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 47.000 | 825 | 940 | Matrícula 167764, 9º RI |
| AP 53B | 17 jan 2006 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 37.000 | 649 | 740 | Matrícula 180841, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 649/m² para R$ 3.158/m² (+386%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rio Imburana, 320 | 1987 | 25 | — |
| Rua Rio Imburana, 228 | 1987 | 24 | — |
| Rua Audiencias de Luz, 286 | 1987 | 25 | 1.526 |
| Rua Marcos Liberi, 115 | 1987 | 16 | — |
| Rua Isidoro de Lara, 310 | 1987 | 21 | 3.070 |
| Rua Marcos Liberi, 189 | 1987 | 15 | — |