Rua Rio Imburana, 320
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 155 mil
- 12 mai 2023
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12B | 12 mai 2023 | 57 m² | 53 m² | R$ 155.000 | 2.719 | 2.925 | Matrícula 187228, 9º RI |
| AP 12C | 31 out 2022 | 57 m² | 53 m² | R$ 85.800 | 1.505 | 1.619 | Matrícula 152142, 9º RI |
| AP 21B | 11 dez 2020 | 57 m² | 53 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 3.585 | Matrícula 184977, 9º RI |
| AP 12B | 13 dez 2019 | 57 m² | 53 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.208 | Matrícula 187228, 9º RI |
| AP 12C Adjudicação | 21 mar 2018 | 57 m² | 53 m² | R$ 144.211 | 2.530 | 2.721 | Matrícula 152142, 9º RI |
| AP 23C Venda de parte do imóvel | 25 ago 2016 | 57 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 244576, 9º RI |
| AP 11A | 6 mai 2016 | 57 m² | 53 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.208 | Matrícula 261692, 9º RI |
| AP 54C | 10 dez 2015 | 57 m² | 53 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.019 | Matrícula 198381, 9º RI |
| AP 44A | 12 jun 2015 | 57 m² | 53 m² | R$ 140.000 | 2.456 | 2.642 | Matrícula 247427, 9º RI |
| AP 24C | 15 mai 2015 | 57 m² | 53 m² | R$ 140.000 | 2.456 | 2.642 | Matrícula 189686, 9º RI |
| AP 22A | 19 fev 2015 | 57 m² | 53 m² | R$ 167.000 | 2.930 | 3.151 | Matrícula 180831, 9º RI |
| AP 44B | 13 nov 2014 | 57 m² | 53 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.019 | Matrícula 179786, 9º RI |
| AP 14B | 30 mai 2014 | 57 m² | 53 m² | R$ 155.000 | 2.719 | 2.925 | Matrícula 184026, 9º RI |
| AP 13C Abaixo da referência | 19 mar 2014 | 57 m² | 53 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 136864, 9º RI |
| AP 11C Venda de parte do imóvel | 14 mar 2014 | 57 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 182138, 9º RI |
| AP 22B | 1 jun 2012 | 57 m² | 53 m² | R$ 118.000 | 2.070 | 2.226 | Matrícula 216155, 9º RI |
| AP 43A | 30 mai 2012 | 57 m² | 53 m² | R$ 120.000 | 2.105 | 2.264 | Matrícula 231794, 9º RI |
| AP 23A | 16 nov 2011 | 57 m² | 53 m² | R$ 98.000 | 1.719 | 1.849 | Matrícula 226728, 9º RI |
| AP 23A | 8 ago 2011 | 57 m² | 53 m² | R$ 75.000 | 1.316 | 1.415 | Matrícula 226728, 9º RI |
| AP 22B | 28 dez 2009 | 57 m² | 53 m² | R$ 70.000 | 1.228 | 1.321 | Matrícula 216155, 9º RI |
| AP 43B | 20 ago 2009 | 57 m² | 53 m² | R$ 70.000 | 1.228 | 1.321 | Matrícula 184981, 9º RI |
| AP 54B | 4 abr 2009 | 57 m² | 53 m² | R$ 68.000 | 1.193 | 1.283 | Matrícula 176219, 9º RI |
| AP 32B | 11 ago 2008 | 57 m² | 53 m² | R$ 46.879 | 822 | 885 | Matrícula 136864, 9º RI |
| AP 22A | 31 mar 2006 | 57 m² | 53 m² | R$ 39.000 | 684 | 736 | Matrícula 180831, 9º RI |
| AP 21B | 30 jan 2006 | 57 m² | 53 m² | R$ 38.000 | 667 | 717 | Matrícula 184977, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 675/m² para R$ 2.719/m² (+303%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 53 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rio Imburana, 274 | 1987 | 26 | — |
| Rua Audiencias de Luz, 286 | 1987 | 25 | 1.526 |
| Rua Rio Imburana, 228 | 1987 | 24 | — |
| Rua Marcos Liberi, 70 | 1987 | 20 | — |
| Rua Marcos Liberi, 115 | 1987 | 16 | — |
| Rua Marcos Liberi, 189 | 1987 | 15 | — |