Rua Robert Bird, 137
- R$/m² construído
- 3.425
- mediana de 62 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.808
- mediana de 62 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 511
- desde 2006, em 322 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 511| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E VG BL C | 11 set 2026 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 4.110 | 5.769 | Matrícula 302222, 11º RI |
| AP 33 E VG BL K | 10 ago 2026 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 299.000 | 4.096 | 5.750 | Matrícula 302367, 11º RI |
| AP 28 | 31 jul 2026 | 59 m² | ≈ 42 m² | R$ 130.000 | 2.203 | 3.095 | Matrícula 323838, 11º RI |
| AP 01 BL H | 22 jul 2026 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.000 | 3.836 | 5.385 | Matrícula 175401, 11º RI |
| APTO 41 BLOCO B | 30 jun 2026 | 86 m² | ≈ 61 m² | R$ 310.000 | 3.605 | 5.082 | Matrícula 139695, 11º RI |
| AP 33 BL I | 26 jun 2026 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 4.808 | Matrícula 175475, 11º RI |
| AP 2 E VG BL C | 18 jun 2026 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 243.000 | 3.329 | 4.673 | Matrícula 302234, 11º RI |
| AP 03 BL I Dação em pagamento | 15 jun 2026 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 187.323 | 2.566 | 3.602 | Matrícula 175463, 11º RI |
| APTO 43 BL E | 27 mai 2026 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 4.808 | Matrícula 160522, 11º RI |
| APTO. 22 | 22 mai 2026 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 4.808 | Matrícula 139698, 11º RI |
| AP 23 | 22 mai 2026 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 4.110 | 5.769 | Matrícula 323979, 11º RI |
| AP 12 BL I | 17 abr 2026 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 51.000 | 699 | 981 | Matrícula 175466, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 756/m² para R$ 3.427/m² (+353%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 209 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 68 unidades vendidas
- 59 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 45 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada do Alvarenga, 137 | 2000 | 4 | — |
| Rua Maria Dolores F de Oliveira, 16 | 1987 | 3 | — |
| Rua Dom João Batista Neri, 180 | 1970 | 6 | — |
| Rua Papa Gregório Magno, 31 | 1985 | 5 | — |
| Rua Papa Gregório Magno, 15 | 1985 | 3 | — |
| Edifício Isis Estrada do Alvarenga, 2229 | 1984 | 33 | 2.558 |