Rua Rodovalho Junior, 476
- R$/m² construído
- 2.244
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.153
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 376 mil
- 17 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 32 | 17 jun 2026 | 156 m² | ≈ 111 m² | R$ 376.000 | 2.410 | 3.387 | Matrícula 65158, 12º RI |
| A7 APTO 72 | 9 dez 2025 | 156 m² | ≈ 111 m² | R$ 280.000 | 1.795 | 2.523 | Matrícula 125595, 12º RI |
| A6 APTO 62 | 26 mai 2025 | 156 m² | ≈ 111 m² | R$ 370.000 | 2.372 | 3.333 | Matrícula 95037, 12º RI |
| A9 APTO 92 | 10 abr 2025 | 156 m² | ≈ 111 m² | R$ 324.000 | 2.077 | 2.919 | Matrícula 67828, 12º RI |
| A7 APTO 71 | 28 fev 2025 | 156 m² | ≈ 111 m² | R$ 350.000 | 2.244 | 3.153 | Matrícula 105713, 12º RI |
| A6 APTO 62 Adjudicação | 2 mai 2024 | 156 m² | ≈ 111 m² | R$ 445.000 | 2.853 | 4.009 | Matrícula 125595, 12º RI |
| A4 APTO 41 | 5 abr 2023 | 156 m² | ≈ 111 m² | R$ 270.000 | 1.731 | 2.432 | Matrícula 47106, 12º RI |
| A4 APTO 41 Cessão de direitos | 5 abr 2023 | 156 m² | ≈ 111 m² | R$ 270.000 | 1.731 | 2.432 | Matrícula 47106, 12º RI |
| A1 APTO 11 | 25 mai 2022 | 156 m² | ≈ 111 m² | R$ 500.000 | 3.205 | 4.505 | Matrícula 26639, 12º RI |
| A7 APTO 71 | 30 set 2021 | 156 m² | ≈ 111 m² | R$ 216.453 | 1.388 | 1.950 | Matrícula 105713, 12º RI |
| A3 APTO 31 | 29 dez 2016 | 156 m² | ≈ 111 m² | R$ 150.000 | 962 | 1.351 | Matrícula 48565, 12º RI |
| A9 APTO 92 | 17 dez 2015 | 156 m² | ≈ 111 m² | R$ 290.000 | 1.859 | 2.613 | Matrícula 67828, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 721/m² para R$ 2.410/m² (+234%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Clarice Rua Padre Benedito de Camargo, 564 | 2015 | 12 | 3.869 |
| Residencial Rissatti IV Rua Henrique Sousa Queirós, 303 | 2014 | 5 | 4.348 |
| Edifício Messina Rua Valentina Piva, 172 | 1982 | 18 | 3.588 |
| Rua Padre Benedito de Camargo, 514 | 2006 | 6 | 2.833 |
| Rua Henrique Osvaldo, 16 | 1980 | 3 | 5.000 |
| Rua Valentina Piva, 157 | 1954 | 5 | — |