Rua Romilda Margarita Gabriel, 99
- R$/m² construído
- 17.066
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 31.523
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 8,9 mi
- 23 jun 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 5VAGAS Dação em pagamento | 23 jun 2026 | 486 m² | ≈ 263 m² | — | — | — | Matrícula 172304, 4º RI |
| AP 101 5VAGAS | 4 fev 2026 | 486 m² | ≈ 263 m² | R$ 8.900.000 | 18.313 | 33.840 | Matrícula 172300, 4º RI |
| AP 161 5VAGAS Outra transmissão | 15 jan 2026 | 486 m² | ≈ 263 m² | R$ 1.589.964 | 3.272 | 6.045 | Matrícula 172306, 4º RI |
| AP 31 4VAGAS | 22 abr 2025 | 456 m² | ≈ 247 m² | R$ 7.214.000 | 15.820 | 29.206 | Matrícula 172293, 4º RI |
| AP 131 5VAGAS | 28 mar 2023 | 486 m² | ≈ 263 m² | R$ 6.550.000 | 13.477 | 24.905 | Matrícula 172303, 4º RI |
| AP 171 5VAGA | 17 mar 2021 | 486 m² | ≈ 263 m² | R$ 5.436.000 | 11.185 | 20.669 | Matrícula 172307, 4º RI |
| AP 61 5VAGAS | 9 dez 2020 | 486 m² | ≈ 263 m² | R$ 4.930.000 | 10.144 | 18.745 | Matrícula 172296, 4º RI |
| AP 141 5VAGA | 29 out 2020 | 486 m² | ≈ 263 m² | R$ 4.900.000 | 10.082 | 18.631 | Matrícula 172304, 4º RI |
| AP 121 5VAGA | 10 jan 2020 | 486 m² | ≈ 263 m² | R$ 5.020.000 | 10.329 | 19.087 | Matrícula 172302, 4º RI |
| AP 201 5VAGA | 10 out 2019 | 486 m² | ≈ 263 m² | R$ 5.350.000 | 11.008 | 20.342 | Matrícula 172310, 4º RI |
| AP 151 5VAGA Venda de parte do imóvel | 7 nov 2018 | 486 m² | ≈ 263 m² | — | — | — | Matrícula 172305, 4º RI |
| AP 21 4VAGAS | 3 out 2017 | 456 m² | ≈ 247 m² | R$ 3.850.000 | 8.443 | 15.587 | Matrícula 172292, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.749/m² para R$ 18.313/m² (+947%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +268%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 486 m² construídos, ≈ 263 m² privativos 16 unidades vendidas
- 456 m² construídos, ≈ 247 m² privativos 2 unidades vendidas
- 734 m² construídos, ≈ 398 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 4861 | 1970 | 16 | 8.565 |
| Edifício São Gabriel Rua Romilda Margarita Gabriel, 69 | 1971 | 46 | 7.800 |
| Rua Urimonduba, 127 | 1978 | 18 | 7.529 |
| Edifício Maison P Athenee Rua Urimonduba, 111 | 1990 | 84 | 5.893 |
| Edifício Jd Europa Rua Urimonduba, 155 | 2005 | 21 | 10.784 |
| Edifício Neper Rua Romilda Margarita Gabriel, 121 | 1975 | 83 | 9.052 |