Rua Roque de Morais, 540
- R$/m² construído
- 4.043
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.623
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33 BL C | 30 abr 2026 | 80 m² | 73 m² | R$ 365.000 | 4.562 | 5.000 | Matrícula 1797, 8º RI |
| 21 BL C | 17 set 2024 | 88 m² | 73 m² | R$ 310.000 | 3.523 | 4.247 | Matrícula 2429, 8º RI |
| APTO 24 BL C | 20 dez 2019 | 88 m² | 73 m² | R$ 264.000 | 3.000 | 3.616 | Matrícula 100498, 8º RI |
| 31 BL C | 8 abr 2019 | 88 m² | 73 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 3.425 | Matrícula 77088, 8º RI |
| 22 BL C Adjudicação | 13 nov 2015 | 80 m² | 73 m² | R$ 293.106 | 3.664 | 4.015 | Matrícula 103078, 8º RI |
| 11 BL C | 23 out 2013 | 88 m² | 73 m² | R$ 47.000 | 534 | 644 | Matrícula 10271, 8º RI |
| 34 BL C Abaixo da referência | 19 dez 2012 | 88 m² | 73 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 78578, 8º RI |
| 34 BL C Cessão de direitos | 19 dez 2012 | 88 m² | 73 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 78578, 8º RI |
| 13 BL C | 18 set 2012 | 80 m² | 73 m² | R$ 200.000 | 2.500 | 2.740 | Matrícula 1800, 8º RI |
| AP 12 BL C | 20 ago 2012 | 80 m² | 73 m² | R$ 245.000 | 3.062 | 3.356 | Matrícula 133481, 8º RI |
| 13 BL C | 29 jul 2011 | 80 m² | 73 m² | R$ 130.000 | 1.625 | 1.781 | Matrícula 1800, 8º RI |
| 33 BL C | 11 mai 2010 | 80 m² | 73 m² | R$ 140.000 | 1.750 | 1.918 | Matrícula 1797, 8º RI |
| 13 BL C Venda de parte do imóvel | 17 out 2008 | 80 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 1800, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.750/m² para R$ 4.562/m² (+161%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +6,8%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 73 m² privativos 5 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 73 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Kileber, 125 | 1982 | 7 | — |
| Rua José Kileber, 141 | 1982 | 4 | — |
| Rua José Kileber, 155 | 1982 | 9 | 3.571 |
| Rua José Kileber, 171 | 1982 | 5 | 3.943 |
| Rua José Kileber, 215 | 1982 | 10 | 4.500 |
| Rua José Kileber, 245 | 1982 | 8 | 3.821 |