Rua Roque de Morais, 576
- R$/m² construído
- 3.523
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.875
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 28 nov 2024
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 24 BL B | 28 nov 2024 | 88 m² | 80 m² | R$ 280.000 | 3.182 | 3.500 | Matrícula 150583, 8º RI |
| APTO 31 BL B | 10 jul 2024 | 88 m² | 80 m² | R$ 310.000 | 3.523 | 3.875 | Matrícula 136885, 8º RI |
| APTO 32 BL B | 14 nov 2023 | 80 m² | 73 m² | R$ 310.000 | 3.875 | 4.247 | Matrícula 144555, 8º RI |
| APTO T1 BL B | 21 jul 2021 | 80 m² | 73 m² | R$ 295.000 | 3.688 | 4.041 | Matrícula 12033, 8º RI |
| APTO 31 BL B | 5 jun 2020 | 88 m² | 80 m² | R$ 280.000 | 3.182 | 3.500 | Matrícula 136885, 8º RI |
| APTO 31 BL B | 4 nov 2016 | 88 m² | 80 m² | R$ 280.000 | 3.182 | 3.500 | Matrícula 136885, 8º RI |
| APTO T1 BL B Venda de parte do imóvel | 26 jun 2015 | 80 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 12033, 8º RI |
| APTO 23 BL B | 10 jun 2010 | 80 m² | 73 m² | R$ 48.000 | 600 | 658 | Matrícula 6516, 8º RI |
| APTO T4 BL B | 3 mai 2010 | 80 m² | 73 m² | R$ 160.000 | 2.000 | 2.192 | Matrícula 58995, 8º RI |
| APTO 32 BL B | 28 jul 2008 | 80 m² | 73 m² | R$ 102.000 | 1.275 | 1.397 | Matrícula 144555, 8º RI |
| APTO 31 BL B | 30 mai 2008 | 88 m² | 80 m² | R$ 110.000 | 1.250 | 1.375 | Matrícula 136885, 8º RI |
| APTO 31 BL B | 23 nov 2007 | 88 m² | 80 m² | R$ 70.000 | 795 | 875 | Matrícula 136885, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 662/m² para R$ 3.352/m² (+406%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 73 m² privativos 5 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Kileber, 125 | 1982 | 7 | — |
| Rua José Kileber, 141 | 1982 | 4 | — |
| Rua José Kileber, 155 | 1982 | 9 | 3.571 |
| Rua José Kileber, 171 | 1982 | 5 | 3.943 |
| Rua José Kileber, 215 | 1982 | 10 | 4.500 |
| Rua José Kileber, 245 | 1982 | 8 | 3.821 |