Rua Roque de Morais, 612
- R$/m² construído
- 3.125
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.425
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 28 mai 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO T4 BL A | 28 mai 2026 | 80 m² | 73 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 3.425 | Matrícula 105939, 8º RI |
| APTO 22 BL A | 17 abr 2026 | 80 m² | 73 m² | R$ 245.000 | 3.062 | 3.356 | Matrícula 6284, 8º RI |
| APTO 11 BL A | 7 abr 2025 | 88 m² | 80 m² | R$ 280.000 | 3.182 | 3.500 | Matrícula 147749, 8º RI |
| APTO 21 BL A | 23 fev 2023 | 88 m² | 80 m² | R$ 375.000 | 4.261 | 4.688 | Matrícula 118196, 8º RI |
| APTO 24 BL A | 16 dez 2022 | 88 m² | 80 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 4.375 | Matrícula 18976, 8º RI |
| APTO 14 BL A | 6 mai 2022 | 88 m² | 80 m² | R$ 270.000 | 3.068 | 3.375 | Matrícula 49939, 8º RI |
| APTO 32 BL A | 6 abr 2022 | 80 m² | 73 m² | R$ 333.000 | 4.162 | 4.562 | Matrícula 6387, 8º RI |
| APTO T1 BL A | 20 set 2021 | 80 m² | 73 m² | R$ 270.000 | 3.375 | 3.699 | Matrícula 5181, 8º RI |
| APTO 13 BL A | 26 jul 2021 | 80 m² | 73 m² | R$ 320.000 | 4.000 | 4.384 | Matrícula 19686, 8º RI |
| AP 31 BL A | 7 mai 2021 | 88 m² | 80 m² | R$ 295.000 | 3.352 | 3.688 | Matrícula 26843, 8º RI |
| APTO 32 BL A | 4 set 2017 | 80 m² | 73 m² | R$ 260.000 | 3.250 | 3.562 | Matrícula 6387, 8º RI |
| APTO T3 BL A | 30 dez 2016 | 80 m² | 73 m² | R$ 60.000 | 750 | 822 | Matrícula 42769, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 999/m² para R$ 3.094/m² (+210%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +9,0%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 73 m² privativos 7 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 80 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Kileber, 125 | 1982 | 7 | — |
| Rua José Kileber, 141 | 1982 | 4 | — |
| Rua José Kileber, 155 | 1982 | 9 | 3.571 |
| Rua José Kileber, 171 | 1982 | 5 | 3.943 |
| Rua José Kileber, 215 | 1982 | 10 | 4.500 |
| Rua José Kileber, 245 | 1982 | 8 | 3.821 |