Residencial Sacalina
Rua Sacalina, 142
- R$/m² construído
- 3.789
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.643
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 30 mar 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 | 30 mar 2026 | 49 m² | 42 m² | R$ 235.000 | 4.796 | 5.595 | Matrícula 74387, 17º RI |
| AP 24 | 20 fev 2026 | 49 m² | 42 m² | R$ 250.000 | 5.102 | 5.952 | Matrícula 74398, 17º RI |
| AP 23 | 15 dez 2025 | 43 m² | 35 m² | R$ 175.000 | 4.070 | 5.000 | Matrícula 58887, 17º RI |
| AP 22 | 6 fev 2024 | 43 m² | 35 m² | R$ 165.293 | 3.844 | 4.723 | Matrícula 74396, 17º RI |
| AP 2 | 10 jan 2024 | 43 m² | 35 m² | R$ 264.000 | 6.140 | 7.543 | Matrícula 74388, 17º RI |
| AP 12 | 19 dez 2023 | 43 m² | 35 m² | R$ 159.707 | 3.714 | 4.563 | Matrícula 74392, 17º RI |
| AP 21 | 19 dez 2023 | 49 m² | 42 m² | R$ 182.114 | 3.717 | 4.336 | Matrícula 74395, 17º RI |
| AP 14 | 21 nov 2023 | 49 m² | 42 m² | R$ 182.114 | 3.717 | 4.336 | Matrícula 74394, 17º RI |
| AP 11 | 21 nov 2023 | 49 m² | 42 m² | R$ 182.114 | 3.717 | 4.336 | Matrícula 74391, 17º RI |
| AP 01 | 8 nov 2023 | 49 m² | 42 m² | R$ 183.000 | 3.735 | 4.357 | Matrícula 74387, 17º RI |
| 3 Venda de parte do imóvel | 8 mar 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 74389, 17º RI |
| UN 4 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 74390, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 3.717/m² para R$ 4.949/m² (+33%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 42 m² privativos 5 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 35 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Piata, 619 | 2006 | 3 | — |
| Rua Esmeraldino Cavalcanti Torres, 264 | 1993 | 4 | — |
| Rua Piata, 872 | 1980 | 4 | 3.522 |
| Residencial Luccarelle Rua Esmeraldino Cavalcanti Torres, 240 | 2022 | 13 | 3.288 |
| Rua Vitório Mazzei, 164 | 1971 | 3 | 3.016 |
| Residencial Torres Rua Esmeraldino Cavalcanti Torres, 443 | 2016 | 8 | — |