Condomínio Res. Alvorecer
Rua Salim Jorge Id, 160
- R$/m² construído
- 4.418
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 24 fev 2025
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 15 | 24 fev 2025 | 61 m² | — | R$ 269.500 | 4.418 | — | Matrícula 312696, 9º RI |
| CS 14 | 16 mai 2022 | 61 m² | — | R$ 262.500 | 4.303 | — | Matrícula 312695, 9º RI |
| CS 19 | 25 mar 2022 | 36 m² | — | R$ 120.000 | 3.333 | — | Matrícula 312700, 9º RI |
| CS 4 | 18 fev 2021 | 61 m² | — | R$ 260.000 | 4.262 | — | Matrícula 312685, 9º RI |
| CS 10 | 28 dez 2020 | 61 m² | — | R$ 230.000 | 3.770 | — | Matrícula 312691, 9º RI |
| CS 13 | 28 out 2020 | 25 m² | — | R$ 53.435 | 2.137 | — | Matrícula 312694, 9º RI |
| CS 4 | 28 out 2020 | 61 m² | — | R$ 130.521 | 2.140 | — | Matrícula 312685, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 2.140/m² para R$ 4.418/m² (+106%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 4 unidades vendidas
- 36 m² 1 unidade vendida
- 25 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Salim Jorge Id Rua Salim Jorge Id, 174 | 1970 | 16 | 2.746 |
| Rua Edmea Roland Barreiros, 52 | 1996 | 5 | 1.976 |
| Residencial Piratininga I Rua Nicolino Mastrocola, 306 | 2004 | 23 | 2.386 |
| Residencial Paulo Frontim Rua Paulo Frontim, 255 | 2010 | 12 | — |
| Residencial Frontin Prime Rua Paulo Frontim, 385 | 2018 | 6 | 2.922 |
| Condomínio Cj Res Pirineos Rua Manuel Ribas, 11 | 1992 | 16 | — |