Residencial Frontin Prime
Rua Paulo Frontim, 385
- R$/m² construído
- 2.922
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.383
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 108 mil
- 30 jan 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 11 | 30 jan 2026 | 39 m² | 26 m² | R$ 107.852 | 2.765 | 4.148 | Matrícula 310889, 9º RI |
| APT 22 | 18 dez 2025 | 39 m² | 26 m² | R$ 120.079 | 3.079 | 4.618 | Matrícula 310898, 9º RI |
| APT 11 Retomada por inadimplência | 9 jun 2025 | 39 m² | 26 m² | R$ 163.632 | 4.196 | 6.294 | Matrícula 310889, 9º RI |
| APT 22 Retomada por inadimplência | 31 jul 2024 | 39 m² | 26 m² | R$ 155.000 | 3.974 | 5.962 | Matrícula 310898, 9º RI |
| APT 16 | 3 nov 2021 | 39 m² | 26 m² | R$ 100.000 | 2.564 | 3.846 | Matrícula 310894, 9º RI |
| APT 25 | 4 nov 2019 | 39 m² | 26 m² | R$ 105.000 | 2.692 | 4.038 | Matrícula 310901, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.692/m² para R$ 2.765/m² (+2,7%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² construídos, 26 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo Frontim, 386 | 2012 | 4 | 2.586 |
| Condomínio Res di Petra Rua Manuel Ribas, 147 | 2019 | 50 | 3.610 |
| Condomínio Cj Res Pirineos Rua Manuel Ribas, 11 | 1992 | 16 | — |
| Residencial Frontim Rua Paulo Frontim, 499 | 2017 | 10 | — |
| Rua Edward Felix de Moraes, 80 | 2011 | 8 | 4.167 |
| Rua Luiz Antônio Gonçalves, 98 | 1971 | 7 | 3.601 |