Condomínio Res di Petra
Rua Manuel Ribas, 147
- R$/m² construído
- 3.610
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.912
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 TORRE 2 | 2 set 2026 | 57 m² | 40 m² | R$ 270.000 | 4.737 | 6.750 | Matrícula 315990, 9º RI |
| VG 62 - 1 SS Garagem ou depósito | 5 jun 2026 | 8 m² | — | R$ 25.000 | — | — | Matrícula 316098, 7º RI |
| AP 128 TORRE 1 | 5 jun 2026 | 57 m² | 40 m² | R$ 220.000 | 3.860 | 5.500 | Matrícula 315924, 7º RI |
| AP 113 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 21 mai 2026 | 36 m² | 28 m² | R$ 160.302 | 4.453 | 5.725 | Matrícula 315911, 9º RI |
| AP 86 TORRE 1 | 15 mai 2026 | 52 m² | 40 m² | R$ 205.000 | 3.942 | 5.125 | Matrícula 315890, 9º RI |
| AP 113 TORRE 2 | 24 abr 2026 | 36 m² | 28 m² | R$ 161.000 | 4.472 | 5.750 | Matrícula 316039, 9º RI |
| AP 134 TORRE 1 | 6 abr 2026 | 52 m² | 40 m² | R$ 180.000 | 3.462 | 4.500 | Matrícula 315928, 9º RI |
| VG MT 07/08 2 SS Garagem ou depósito | 6 abr 2026 | 3 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 316123, 9º RI |
| AP 06 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 24 mar 2026 | 36 m² | 28 m² | R$ 159.558 | 4.432 | 5.698 | Matrícula 315954, 9º RI |
| VG 62 - 1 SS Garagem ou depósito | 11 fev 2026 | 8 m² | — | R$ 16.500 | — | — | Matrícula 316098, 9º RI |
| AP 74 TORRE 2 | 8 jan 2026 | 52 m² | 40 m² | R$ 151.100 | 2.906 | 3.778 | Matrícula 316008, 9º RI |
| AP 98 TORRE 2 | 5 dez 2025 | 57 m² | 40 m² | R$ 184.548 | 3.238 | 4.614 | Matrícula 316028, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.954/m² para R$ 3.901/m² (+32%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −6,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, 40 m² privativos 9 unidades vendidas
- 36 m² construídos, 28 m² privativos 8 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 40 m² privativos 4 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 56 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Edward Felix de Moraes, 80 | 2011 | 8 | 4.167 |
| Rua Paulo Frontim, 386 | 2012 | 4 | 2.586 |
| Residencial Frontin Prime Rua Paulo Frontim, 385 | 2018 | 6 | 2.922 |
| Residencial Frontim Rua Paulo Frontim, 499 | 2017 | 10 | — |
| Condomínio Cj Res Pirineos Rua Manuel Ribas, 11 | 1992 | 16 | — |
| Rua Luiz Antônio Gonçalves, 98 | 1971 | 7 | 3.601 |