Rua Salvador Rodrigues Negrão, 265
- R$/m² construído
- 2.909
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 640 mil
- 22 jan 2026
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PAR LT 3 QD H | 22 jan 2026 | 220 m² | — | R$ 640.000 | 2.909 | — | Matrícula 95283, 11º RI |
| PAR LT 3 QD H | 22 mai 2023 | 220 m² | — | R$ 565.799 | 2.572 | — | Matrícula 95283, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 2.572/m² para R$ 2.909/m² (+13%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −0,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salvador Rodrigues Negrão, 240 | 2010 | 9 | 5.269 |
| Rua Frei João do Rosário, 305 | 1983 | 5 | 2.908 |
| Rua Maria Pais de Barros, 741 | 2010 | 6 | 2.448 |
| Rua Teodosio Nobre, 39 | 1986 | 3 | — |
| Rua Maria Pais de Barros, 610 | 2007 | 10 | 3.738 |
| Rua José Pais das Neves, 65 | 1967 | 5 | — |