Rua Salvador Simões, 445
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 30 dez 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FUNDOS AP 06 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2024 | 51 m² | — | — | — | — | Matrícula 119570, 6º RI |
| FUNDOS AP 07 | 9 abr 2010 | 49 m² | — | R$ 90.000 | 1.837 | — | Matrícula 118354, 6º RI |
| FUNDOS AP 07 Adjudicação | 17 set 2009 | 49 m² | — | R$ 48.717 | 994 | — | Matrícula 118354, 6º RI |
| FUNDOS APTO | 2 ago 2007 | 51 m² | — | R$ 45.000 | 882 | — | Matrícula 112857, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2010 a mediana foi de R$ 882/m² para R$ 1.837/m² (+108%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² 2 unidades vendidas
- 49 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Palomes Ipiranga Rua Doutor Mário Vicente, 1570 | 1970 | 12 | 5.192 |
| Rua Doutor Mário Vicente, 1669 | 1976 | 4 | — |
| Rua Doutor Mário Vicente, 1468 | 1967 | 4 | — |
| Edifício Francis Boccia IV Rua Doutor Elisio de Castro, 183 | 1966 | 6 | 1.694 |
| Rua Salvador Simões, 590 | 1967 | 11 | — |
| Rua Salvador Simões, 596 | 2024 | 53 | 6.592 |