Rua Salvador Simões, 596
- R$/m² construído
- 6.592
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.593
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 11 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 212 | 11 set 2026 | 208 m² | 131 m² | R$ 1.600.000 | 7.692 | 12.214 | Matrícula 268669, 6º RI |
| AP 223 | 4 set 2026 | 119 m² | 73 m² | R$ 800.000 | 6.723 | 10.959 | Matrícula 268674, 6º RI |
| AP 194 | 19 ago 2026 | 119 m² | 73 m² | R$ 810.000 | 6.807 | 11.096 | Matrícula 268663, 6º RI |
| AP 83 | 14 ago 2026 | 117 m² | 73 m² | R$ 698.580 | 5.971 | 9.570 | Matrícula 268618, 6º RI |
| STD 502 | 12 ago 2026 | 35 m² | 22 m² | R$ 230.000 | 6.571 | 10.455 | Matrícula 268810, 6º RI |
| AP 213 | 20 jul 2026 | 119 m² | 73 m² | R$ 851.000 | 7.151 | 11.658 | Matrícula 268670, 6º RI |
| AP 72 | 26 jun 2026 | 208 m² | 131 m² | R$ 870.658 | 4.186 | 6.646 | Matrícula 268687, 6º RI |
| STD 505 | 12 jun 2026 | 46 m² | 30 m² | R$ 372.484 | 8.097 | 12.416 | Matrícula 268813, 6º RI |
| AP 154 | 11 jun 2026 | 119 m² | 73 m² | R$ 820.000 | 6.891 | 11.233 | Matrícula 268721, 6º RI |
| STD 406 | 23 abr 2026 | 39 m² | 25 m² | R$ 250.000 | 6.410 | 10.000 | Matrícula 268790, 6º RI |
| STD 423 Dação em pagamento | 22 abr 2026 | 50 m² | 31 m² | R$ 161.600 | 3.232 | 5.213 | Matrícula 268807, 6º RI |
| AP 104 Dação em pagamento | 22 abr 2026 | 117 m² | 73 m² | R$ 289.200 | 2.472 | 3.962 | Matrícula 268701, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.360/m² para R$ 6.723/m² (+100%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +4,0%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, 73 m² privativos 7 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 73 m² privativos 7 unidades vendidas
- 208 m² construídos, 131 m² privativos 5 unidades vendidas
- 170 m² construídos, 99 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Francis Boccia IV Rua Doutor Elisio de Castro, 183 | 1966 | 6 | 1.694 |
| Rua Salvador Simões, 590 | 1967 | 11 | — |
| Rua Professor Adalgiso Pereira, 213 | 2014 | 4 | — |
| Rua Doutor Mário Vicente, 1669 | 1976 | 4 | — |
| Rua Professor Adalgiso Pereira, 266 | 1976 | 4 | — |
| Rua Marq de Olinda, 129 | 2025 | 9 | 6.123 |