Rua Salvador Simões, 717
- R$/m² construído
- 5.220
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.207
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
83 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 172 E 2 VG | 6 ago 2026 | 121 m² | 67 m² | R$ 700.000 | 5.785 | 10.448 | Matrícula 217251, 6º RI |
| AP 124 E VG Dação em pagamento | 16 jul 2026 | 97 m² | 59 m² | R$ 450.000 | 4.639 | 7.627 | Matrícula 217233, 6º RI |
| AP 34 E VG | 12 nov 2025 | 103 m² | 59 m² | R$ 580.000 | 5.631 | 9.831 | Matrícula 217197, 6º RI |
| AP 112 E 2 VG | 5 jun 2025 | 121 m² | 67 m² | R$ 631.600 | 5.220 | 9.427 | Matrícula 217227, 6º RI |
| AP 14 E 2 VG | 22 mai 2025 | 121 m² | 67 m² | R$ 605.000 | 5.000 | 9.030 | Matrícula 217189, 6º RI |
| AP 183 E VG | 25 fev 2025 | 104 m² | 59 m² | R$ 543.200 | 5.223 | 9.207 | Matrícula 217256, 6º RI |
| AP 183 E VG Cessão de direitos | 25 fev 2025 | 104 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 217256, 6º RI |
| AP 22 E VG | 5 set 2024 | 103 m² | 59 m² | R$ 420.000 | 4.078 | 7.119 | Matrícula 217191, 6º RI |
| AP 31 E VG | 20 mai 2024 | 108 m² | 59 m² | R$ 530.000 | 4.907 | 8.983 | Matrícula 217194, 6º RI |
| AP 151 E 2 VG | 14 abr 2023 | 122 m² | 67 m² | R$ 620.000 | 5.082 | 9.254 | Matrícula 217242, 6º RI |
| AP 101 E VG | 27 dez 2022 | 104 m² | 59 m² | R$ 633.000 | 6.087 | 10.729 | Matrícula 217222, 6º RI |
| AP 114 E 2 VG | 6 jun 2022 | 121 m² | 67 m² | R$ 590.000 | 4.876 | 8.806 | Matrícula 217229, 6º RI |
| AP 41 E 2 VG | 3 mar 2022 | 122 m² | 67 m² | R$ 560.000 | 4.590 | 8.358 | Matrícula 217198, 6º RI |
| AP 153 E 2 VG | 18 out 2021 | 122 m² | 67 m² | R$ 532.530 | 4.365 | 7.948 | Matrícula 217244, 6º RI |
| AP 102 E VG | 18 ago 2021 | 102 m² | 59 m² | R$ 615.000 | 6.029 | 10.424 | Matrícula 217223, 6º RI |
| AP 73 E 2 VG | 2 jun 2021 | 122 m² | 67 m² | R$ 570.000 | 4.672 | 8.507 | Matrícula 217212, 6º RI |
| AP 33 E VG | 27 abr 2021 | 108 m² | 59 m² | R$ 538.000 | 4.981 | 9.119 | Matrícula 217196, 6º RI |
| AP 171 E 2 VG Permuta | 20 abr 2021 | 122 m² | 67 m² | R$ 400.000 | 3.279 | 5.970 | Matrícula 217250, 6º RI |
| AP 184 E VG Permuta | 20 abr 2021 | 97 m² | 59 m² | R$ 400.000 | 4.124 | 6.780 | Matrícula 217257, 6º RI |
| AP 142 E VG | 30 mar 2021 | 102 m² | 59 m² | R$ 565.000 | 5.539 | 9.576 | Matrícula 217239, 6º RI |
| AP 94 E 2 VG | 16 fev 2021 | 121 m² | 67 m² | R$ 545.000 | 4.504 | 8.134 | Matrícula 217221, 6º RI |
| AP 164 E VG Permuta | 15 jan 2021 | 102 m² | 59 m² | R$ 550.000 | 5.392 | 9.322 | Matrícula 217249, 6º RI |
| AP 122 E VG | 30 out 2020 | 97 m² | 59 m² | R$ 485.000 | 5.000 | 8.220 | Matrícula 217231, 6º RI |
| AP 63 E VG | 16 out 2020 | 104 m² | 59 m² | R$ 550.000 | 5.288 | 9.322 | Matrícula 217208, 6º RI |
| AP 92 E 2 VG | 9 out 2020 | 121 m² | 67 m² | R$ 523.000 | 4.322 | 7.806 | Matrícula 217219, 6º RI |
| AP 12 E 2 VG | 21 jul 2020 | 121 m² | 67 m² | R$ 306.000 | 2.529 | 4.567 | Matrícula 217187, 6º RI |
| AP 151 E 2 V | 25 jun 2020 | 122 m² | 67 m² | R$ 550.000 | 4.508 | 8.209 | Matrícula 217242, 6º RI |
| AP 51 E VG | 23 mar 2020 | 104 m² | 59 m² | R$ 315.000 | 3.029 | 5.339 | Matrícula 217202, 6º RI |
| AP 114 E 2 V | 17 mar 2020 | 121 m² | 67 m² | R$ 550.000 | 4.545 | 8.209 | Matrícula 217229, 6º RI |
| AP 102 E VG | 10 dez 2019 | 102 m² | 59 m² | R$ 480.000 | 4.706 | 8.136 | Matrícula 217223, 6º RI |
| AP 91 E 2 VG | 23 set 2019 | 122 m² | 67 m² | R$ 522.345 | 4.282 | 7.796 | Matrícula 217218, 6º RI |
| AP 93 E 2 VG | 23 set 2019 | 122 m² | 67 m² | R$ 522.345 | 4.282 | 7.796 | Matrícula 217220, 6º RI |
| AP 154 E 2 V | 5 set 2019 | 121 m² | 67 m² | R$ 480.000 | 3.967 | 7.164 | Matrícula 217245, 6º RI |
| AP 92 E 2 VG Permuta | 30 jul 2019 | 121 m² | 67 m² | R$ 430.000 | 3.554 | 6.418 | Matrícula 217219, 6º RI |
| AP 94 E 2 VG Permuta | 30 jul 2019 | 121 m² | 67 m² | R$ 430.000 | 3.554 | 6.418 | Matrícula 217221, 6º RI |
| AP 123 E VG | 30 jul 2019 | 99 m² | 59 m² | R$ 480.150 | 4.850 | 8.138 | Matrícula 217232, 6º RI |
| AP 154 E 2 V Permuta | 30 jul 2019 | 121 m² | 67 m² | R$ 430.000 | 3.554 | 6.418 | Matrícula 217245, 6º RI |
| AP 202 E 3 V Permuta | 30 jul 2019 | 322 m² | 196 m² | R$ 1.290.000 | 4.006 | 6.582 | Matrícula 217263, 6º RI |
| AP 113 E 2 V | 7 mar 2019 | 122 m² | 67 m² | R$ 551.930 | 4.524 | 8.238 | Matrícula 217228, 6º RI |
| AP 12 E 2 VG | 1 mar 2019 | 121 m² | 67 m² | R$ 453.200 | 3.745 | 6.764 | Matrícula 217187, 6º RI |
| AP 11 E 2 VG | 1 mar 2019 | 122 m² | 67 m² | R$ 453.200 | 3.715 | 6.764 | Matrícula 217186, 6º RI |
| AP 194 E 2 V | 7 fev 2019 | 121 m² | 67 m² | R$ 480.000 | 3.967 | 7.164 | Matrícula 217261, 6º RI |
| AP 182 E VG Dação em pagamento | 1 fev 2019 | 97 m² | 59 m² | R$ 480.000 | 4.948 | 8.136 | Matrícula 217255, 6º RI |
| AP 181 E VG | 24 jan 2019 | 99 m² | 59 m² | R$ 525.000 | 5.303 | 8.898 | Matrícula 217254, 6º RI |
| AP 102 E VG | 15 jan 2019 | 102 m² | 59 m² | R$ 480.000 | 4.706 | 8.136 | Matrícula 217223, 6º RI |
| AP 141 E VG | 25 out 2018 | 104 m² | 59 m² | R$ 478.210 | 4.598 | 8.105 | Matrícula 217238, 6º RI |
| AP 162 E VG Dação em pagamento | 15 out 2018 | 102 m² | 59 m² | R$ 550.000 | 5.392 | 9.322 | Matrícula 217247, 6º RI |
| AP 181 E VG Dação em pagamento | 15 out 2018 | 99 m² | 59 m² | R$ 550.000 | 5.556 | 9.322 | Matrícula 217254, 6º RI |
| AP 152 E 2 V Dação em pagamento | 15 ago 2018 | 121 m² | 67 m² | R$ 480.000 | 3.967 | 7.164 | Matrícula 217243, 6º RI |
| AP 92 E 2 VG Dação em pagamento | 15 ago 2018 | 121 m² | 67 m² | R$ 480.000 | 3.967 | 7.164 | Matrícula 217219, 6º RI |
| AP 154 E 2 V Dação em pagamento | 15 ago 2018 | 121 m² | 67 m² | R$ 480.000 | 3.967 | 7.164 | Matrícula 217245, 6º RI |
| AP 94 E 2 VG Dação em pagamento | 15 ago 2018 | 121 m² | 67 m² | R$ 480.000 | 3.967 | 7.164 | Matrícula 217221, 6º RI |
| AP 112 E 2 V Dação em pagamento | 8 ago 2018 | 121 m² | 67 m² | R$ 480.000 | 3.967 | 7.164 | Matrícula 217227, 6º RI |
| AP 174 E 2 V Dação em pagamento | 8 ago 2018 | 121 m² | 67 m² | R$ 480.000 | 3.967 | 7.164 | Matrícula 217253, 6º RI |
| AP 132 E 2 V | 5 jun 2018 | 121 m² | 67 m² | R$ 528.650 | 4.369 | 7.890 | Matrícula 217235, 6º RI |
| AP 63 E VG | 2 mar 2018 | 104 m² | 59 m² | R$ 240.000 | 2.308 | 4.068 | Matrícula 217208, 6º RI |
| AP 64 E VG | 2 mar 2018 | 102 m² | 59 m² | R$ 240.000 | 2.353 | 4.068 | Matrícula 217209, 6º RI |
| AP 23 E VG | 2 mar 2018 | 104 m² | 59 m² | R$ 240.000 | 2.308 | 4.068 | Matrícula 217192, 6º RI |
| AP 51 E VG | 2 mar 2018 | 104 m² | 59 m² | R$ 240.000 | 2.308 | 4.068 | Matrícula 217202, 6º RI |
| AP 104 E VG | 2 mar 2018 | 102 m² | 59 m² | R$ 240.000 | 2.353 | 4.068 | Matrícula 217225, 6º RI |
| AP 103 E VG | 2 mar 2018 | 104 m² | 59 m² | R$ 240.000 | 2.308 | 4.068 | Matrícula 217224, 6º RI |
| AP 82 E VG | 2 mar 2018 | 102 m² | 59 m² | R$ 240.000 | 2.353 | 4.068 | Matrícula 217215, 6º RI |
| AP 81 E VG | 2 mar 2018 | 104 m² | 59 m² | R$ 240.000 | 2.308 | 4.068 | Matrícula 217214, 6º RI |
| AP 41 E 2 VG | 21 dez 2017 | 122 m² | 67 m² | R$ 523.800 | 4.293 | 7.818 | Matrícula 217198, 6º RI |
| AP 192 E 2 V | 11 out 2017 | 121 m² | 67 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 5.224 | Matrícula 217259, 6º RI |
| AP 191 E 2 V | 7 set 2017 | 122 m² | 67 m² | R$ 510.000 | 4.180 | 7.612 | Matrícula 217258, 6º RI |
| AP 102 E VG | 15 ago 2017 | 102 m² | 59 m² | R$ 500.000 | 4.902 | 8.475 | Matrícula 217223, 6º RI |
| AP 172 E 2 V | 29 mar 2017 | 121 m² | 67 m² | R$ 533.500 | 4.409 | 7.963 | Matrícula 217251, 6º RI |
| AP 133 E VG Permuta | 29 nov 2016 | 99 m² | 59 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 5.932 | Matrícula 217236, 6º RI |
| AP 201 E 3 V Permuta | 29 nov 2016 | 322 m² | 196 m² | R$ 550.000 | 1.708 | 2.806 | Matrícula 217262, 6º RI |
| AP 192 E 2 V Permuta | 29 nov 2016 | 121 m² | 67 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 5.224 | Matrícula 217259, 6º RI |
| AP 191 E 2 V Permuta | 29 nov 2016 | 122 m² | 67 m² | R$ 350.000 | 2.869 | 5.224 | Matrícula 217258, 6º RI |
| AP 202 E 3 V Permuta | 29 nov 2016 | 322 m² | 196 m² | R$ 550.000 | 1.708 | 2.806 | Matrícula 217263, 6º RI |
| AP 193 E 2 V | 18 nov 2016 | 122 m² | 67 m² | R$ 531.560 | 4.357 | 7.934 | Matrícula 217260, 6º RI |
| AP 72 E 2 VG | 25 out 2016 | 121 m² | 67 m² | R$ 506.625 | 4.187 | 7.562 | Matrícula 217211, 6º RI |
| AP 173 E 2 V | 25 out 2016 | 122 m² | 67 m² | R$ 518.400 | 4.249 | 7.737 | Matrícula 217252, 6º RI |
| AP 143 E VG | 29 set 2016 | 104 m² | 59 m² | R$ 500.000 | 4.808 | 8.475 | Matrícula 217240, 6º RI |
| AP 131 E 2 V | 29 set 2016 | 122 m² | 67 m² | R$ 520.000 | 4.262 | 7.761 | Matrícula 217234, 6º RI |
| AP 44 E 2 VG | 10 ago 2016 | 121 m² | 67 m² | R$ 485.000 | 4.008 | 7.239 | Matrícula 217201, 6º RI |
| AP 31 E VG Permuta | 2 ago 2016 | 108 m² | 59 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 5.085 | Matrícula 2174194, 6º RI |
| AP 163 E VG | 1 ago 2016 | 104 m² | 59 m² | R$ 482.500 | 4.639 | 8.178 | Matrícula 217248, 6º RI |
| AP 111 E 2 V | 11 jul 2016 | 122 m² | 67 m² | R$ 440.000 | 3.607 | 6.567 | Matrícula 217226, 6º RI |
| AP 42 E 2 VG | 8 jun 2016 | 121 m² | 67 m² | R$ 523.800 | 4.329 | 7.818 | Matrícula 217199, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.262/m² para R$ 5.785/m² (+36%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, 67 m² privativos 16 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 67 m² privativos 14 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 59 m² privativos 10 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 59 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint James Rua Visconde de Piraja, 179 | 2017 | 73 | 6.103 |
| Rua Marq de Olinda, 299 | 1984 | 3 | — |
| Rua Marq de Olinda, 129 | 2025 | 9 | 6.123 |
| Rua Salvador Simões, 801 | 2016 | 71 | 3.586 |
| Rua Doutor Elisio de Castro, 354 | 1980 | 75 | 3.668 |
| Rua Gama Lobo, 1810 | 2019 | 53 | 7.315 |