Rua Salvador Tolezano, 270
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 28 mar 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 7 | 28 mar 2022 | 92 m² | 80 m² | R$ 275.000 | 2.989 | 3.438 | Matrícula 67149, 3º RI |
| AP 3 | 21 jun 2013 | 92 m² | 80 m² | R$ 220.000 | 2.391 | 2.750 | Matrícula 34707, 3º RI |
| AP 7 | 30 set 2011 | 92 m² | 80 m² | R$ 170.000 | 1.848 | 2.125 | Matrícula 67149, 3º RI |
| AP 2 | 29 fev 2008 | 79 m² | 65 m² | R$ 93.000 | 1.177 | 1.431 | Matrícula 9072, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 1.177/m² para R$ 2.989/m² (+154%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salvador Tolezano, 290 | 1970 | 7 | 3.797 |
| Rua Salvador Tolezano, 300 | 1970 | 4 | — |
| Rua Salvador Tolezano, 336 | 1970 | 6 | 2.785 |
| Rua Salvador Tolezano, 356 | 1970 | 9 | 2.989 |
| Rua Salvador Tolezano, 378 | 1970 | 7 | — |
| Rua José de Sa Brito, 114 | 1970 | 5 | — |