Rua Salvador Tolezano, 356
- R$/m² construído
- 2.989
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 14 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 14 abr 2026 | 92 m² | — | R$ 275.000 | 2.989 | — | Matrícula 64643, 3º RI |
| AP 7 | 17 mai 2018 | 92 m² | — | R$ 235.000 | 2.554 | — | Matrícula 111297, 3º RI |
| AP 7 Abaixo da referência | 4 dez 2015 | 92 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 111297, 3º RI |
| AP 2 | 23 ago 2013 | 92 m² | — | R$ 130.000 | 1.413 | — | Matrícula 64643, 3º RI |
| AP 3 | 29 jul 2010 | 92 m² | — | R$ 160.000 | 1.739 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 6 Abaixo da referência | 10 jul 2009 | 79 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 17751, 3º RI |
| AP 3 Cessão de direitos hereditários | 4 mar 2008 | 92 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 111296, 3º RI |
| AP 3 | 4 mar 2008 | 92 m² | — | R$ 96.500 | 1.049 | — | Matrícula 111296, 3º RI |
| AP 2 | 20 mar 2006 | 92 m² | — | R$ 75.000 | 815 | — | Matrícula 64643, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 815/m² para R$ 2.989/m² (+267%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 3 unidades vendidas
- 79 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salvador Tolezano, 270 | 1970 | 4 | — |
| Rua Salvador Tolezano, 290 | 1970 | 7 | 3.797 |
| Rua Salvador Tolezano, 300 | 1970 | 4 | — |
| Rua Salvador Tolezano, 336 | 1970 | 6 | 2.785 |
| Rua Salvador Tolezano, 378 | 1970 | 7 | — |
| Rua José de Sa Brito, 114 | 1970 | 5 | — |