Rua Samambaia, 571
- R$/m² construído
- 5.219
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.885
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 102
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 28 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
102 de 102| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 28 set 2026 | 260 m² | ≈ 153 m² | — | — | — | Matrícula 209854, 14º RI |
| AP 83 DUPLEX | 4 set 2026 | 414 m² | ≈ 244 m² | R$ 2.100.000 | 5.072 | 8.607 | Matrícula 209872, 14º RI |
| AP 72 | 1 set 2026 | 379 m² | ≈ 223 m² | R$ 2.100.000 | 5.541 | 9.417 | Matrícula 209889, 14º RI |
| AP 84 DUPLEX | 31 jul 2026 | 414 m² | ≈ 244 m² | R$ 1.620.000 | 3.913 | 6.639 | Matrícula 209873, 14º RI |
| AP 41 | 8 jun 2026 | 310 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.600.000 | 5.161 | 8.791 | Matrícula 209936, 14º RI |
| AP 22 | 23 abr 2026 | 379 m² | ≈ 223 m² | R$ 2.050.000 | 5.409 | 9.193 | Matrícula 209897, 14º RI |
| AP 32 Outra transmissão | 13 abr 2026 | 379 m² | ≈ 223 m² | — | — | — | Matrícula 209881, 14º RI |
| AP 84 DUPLEX Integralização de capital | 27 fev 2026 | 414 m² | ≈ 244 m² | R$ 1.615.866 | 3.903 | 6.622 | Matrícula 209873, 14º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2026 | 260 m² | ≈ 153 m² | — | — | — | Matrícula 209863, 14º RI |
| AP 01 | 16 set 2025 | 516 m² | ≈ 304 m² | R$ 1.750.000 | 3.391 | 5.757 | Matrícula 209892, 14º RI |
| AP 12 | 10 jul 2025 | 379 m² | ≈ 223 m² | R$ 2.130.000 | 5.620 | 9.552 | Matrícula 209877, 14º RI |
| AP 01 | 14 mar 2025 | 516 m² | ≈ 304 m² | R$ 1.172.216 | 2.272 | 3.856 | Matrícula 209892, 14º RI |
| AP 21 | 14 mar 2025 | 379 m² | ≈ 223 m² | R$ 2.120.000 | 5.594 | 9.507 | Matrícula 209896, 14º RI |
| AP 42 | 6 mar 2025 | 260 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.118.600 | 4.302 | 7.311 | Matrícula 209855, 14º RI |
| AP 52 | 15 ago 2024 | 260 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.500.000 | 5.769 | 9.804 | Matrícula 209859, 14º RI |
| AP 71 | 9 ago 2024 | 310 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.700.000 | 5.484 | 9.341 | Matrícula 209942, 14º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 29 jul 2024 | 308 m² | ≈ 181 m² | R$ 751.931 | 2.441 | 4.154 | Matrícula 209917, 14º RI |
| AP 64 | 8 jul 2024 | 260 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.490.000 | 5.731 | 9.739 | Matrícula 209865, 14º RI |
| AP 52 | 5 jun 2024 | 308 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.625.000 | 5.276 | 8.978 | Matrícula 209921, 14º RI |
| AP 72 | 28 mai 2024 | 310 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.550.000 | 5.000 | 8.516 | Matrícula 209943, 14º RI |
| AP 21 | 11 abr 2024 | 260 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.547.000 | 5.950 | 10.111 | Matrícula 209846, 14º RI |
| AP 72 | 28 mar 2024 | 379 m² | ≈ 223 m² | R$ 1.900.000 | 5.013 | 8.520 | Matrícula 209907, 14º RI |
| AP 52 | 27 mar 2024 | 379 m² | ≈ 223 m² | R$ 2.130.000 | 5.620 | 9.552 | Matrícula 209903, 14º RI |
| AP 14 Dação em pagamento | 18 mar 2024 | 260 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.128.000 | 4.338 | 7.373 | Matrícula 209845, 14º RI |
| AP 62 Adjudicação | 5 mar 2024 | 260 m² | ≈ 153 m² | — | — | — | Matrícula 209863, 14º RI |
| AP 81 DUPLEX Permuta | 11 jan 2024 | 456 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.500.000 | 3.289 | 5.597 | Matrícula 209944, 14º RI |
| AP 81 DUPLEX | 26 out 2023 | 456 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.474.030 | 3.233 | 5.500 | Matrícula 209944, 14º RI |
| AP 01 | 11 out 2023 | 525 m² | ≈ 309 m² | R$ 2.500.000 | 4.762 | 8.091 | Matrícula 209910, 14º RI |
| AP 22 | 24 ago 2023 | 260 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.150.000 | 4.423 | 7.516 | Matrícula 209847, 14º RI |
| AP 31 | 21 jul 2023 | 379 m² | ≈ 223 m² | R$ 2.280.000 | 6.016 | 10.224 | Matrícula 209880, 14º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 18 jul 2023 | 310 m² | ≈ 182 m² | R$ 743.343 | 2.398 | 4.084 | Matrícula 209935, 14º RI |
| AP 71 | 27 jun 2023 | 310 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.791.000 | 5.777 | 9.841 | Matrícula 209924, 14º RI |
| AP 81 DUPLEX | 11 jan 2023 | 564 m² | ≈ 332 m² | R$ 2.300.000 | 4.078 | 6.928 | Matrícula 209908, 14º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 16 dez 2022 | 379 m² | ≈ 223 m² | R$ 950.000 | 2.507 | 4.260 | Matrícula 209876, 14º RI |
| AP 61 | 29 nov 2022 | 260 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.400.000 | 5.385 | 9.150 | Matrícula 209862, 14º RI |
| AP 51 | 6 jul 2022 | 260 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.300.000 | 5.000 | 8.497 | Matrícula 209858, 14º RI |
| AP 81 DUPLEX | 15 jun 2022 | 563 m² | ≈ 331 m² | R$ 2.980.000 | 5.293 | 9.003 | Matrícula 209890, 14º RI |
| AP 62 | 10 mai 2022 | 379 m² | ≈ 223 m² | R$ 1.047.784 | 2.765 | 4.699 | Matrícula 209887, 14º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 28 mar 2022 | 379 m² | ≈ 223 m² | R$ 955.186 | 2.520 | 4.283 | Matrícula 209885, 14º RI |
| AP 64 | 6 jan 2022 | 260 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.175.000 | 4.519 | 7.680 | Matrícula 209865, 14º RI |
| AP 31 | 16 set 2021 | 379 m² | ≈ 223 m² | R$ 1.800.000 | 4.749 | 8.072 | Matrícula 209880, 14º RI |
| AP 21 | 26 jul 2021 | 260 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.300.000 | 5.000 | 8.497 | Matrícula 209846, 14º RI |
| AP 31 Outra transmissão | 2 jul 2021 | 260 m² | ≈ 153 m² | — | — | — | Matrícula 209850, 14º RI |
| AP 71 | 2 jun 2021 | 310 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.070.000 | 3.452 | 5.879 | Matrícula 209942, 14º RI |
| AP 42 | 4 mai 2021 | 308 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.450.000 | 4.708 | 8.011 | Matrícula 209919, 14º RI |
| AP 02 | 4 jan 2021 | 514 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.810.000 | 3.521 | 5.993 | Matrícula 209893, 14º RI |
| AP 72 | 28 dez 2020 | 310 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.400.000 | 4.516 | 7.692 | Matrícula 209943, 14º RI |
| AP 22 | 10 dez 2020 | 310 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.450.000 | 4.677 | 7.967 | Matrícula 209933, 14º RI |
| AP 82 DUPLEX | 14 out 2020 | 453 m² | ≈ 266 m² | R$ 1.575.000 | 3.477 | 5.921 | Matrícula 209927, 14º RI |
| AP 21 | 28 set 2020 | 379 m² | ≈ 223 m² | R$ 1.510.000 | 3.984 | 6.771 | Matrícula 209878, 14º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2020 | 379 m² | ≈ 223 m² | — | — | — | Matrícula 209881, 14º RI |
| AP 72 | 26 ago 2020 | 260 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.235.000 | 4.750 | 8.072 | Matrícula 209867, 14º RI |
| AP 21 | 17 jan 2020 | 260 m² | ≈ 153 m² | R$ 980.000 | 3.769 | 6.405 | Matrícula 209846, 14º RI |
| AP 71 | 20 dez 2019 | 379 m² | ≈ 223 m² | R$ 1.200.000 | 3.166 | 5.381 | Matrícula 209888, 14º RI |
| AP 51 | 29 nov 2019 | 260 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.115.000 | 4.288 | 7.288 | Matrícula 209858, 14º RI |
| AP 21 | 8 nov 2019 | 260 m² | ≈ 153 m² | R$ 905.839 | 3.484 | 5.921 | Matrícula 209846, 14º RI |
| AP 82 DUPL | 26 out 2019 | 563 m² | ≈ 331 m² | R$ 2.250.000 | 3.996 | 6.798 | Matrícula 209891, 14º RI |
| AP 61 | 7 out 2019 | 379 m² | ≈ 223 m² | R$ 1.280.000 | 3.377 | 5.740 | Matrícula 209904, 14º RI |
| AP 04 | 11 jul 2019 | 405 m² | ≈ 238 m² | R$ 1.710.000 | 4.222 | 7.185 | Matrícula 209841, 14º RI |
| AP 21 | 11 mar 2019 | 310 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.350.000 | 4.355 | 7.418 | Matrícula 209932, 14º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 15 fev 2019 | 310 m² | ≈ 182 m² | R$ 595.000 | 1.919 | 3.269 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 01 Retomada por inadimplência | 30 nov 2018 | 516 m² | ≈ 304 m² | R$ 2.009.716 | 3.895 | 6.611 | Matrícula 209892, 14º RI |
| AP 04 Abaixo da referência | 12 nov 2018 | 405 m² | ≈ 238 m² | R$ 815.776 | 2.014 | 3.428 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 41 | 6 ago 2018 | 379 m² | ≈ 223 m² | R$ 1.600.000 | 4.222 | 7.175 | Matrícula 209900, 14º RI |
| AP 41 | 30 mai 2018 | 310 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.215.000 | 3.919 | 6.676 | Matrícula 209936, 14º RI |
| AP 51 TORR | 2 abr 2018 | 310 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.450.000 | 4.677 | 7.967 | Matrícula 209920, 14º RI |
| AP 14 | 30 jan 2018 | 260 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.128.000 | 4.338 | 7.373 | Matrícula 209875, 14º RI |
| AP 02 TORRE | 11 jan 2018 | 502 m² | ≈ 295 m² | R$ 1.421.750 | 2.832 | 4.819 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 41 A | 19 dez 2017 | 260 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.200.000 | 4.615 | 7.843 | Matrícula 209854, 14º RI |
| AP 81 DUPL | 22 jun 2017 | 564 m² | ≈ 332 m² | R$ 1.334.800 | 2.367 | 4.020 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 82 DUPL | 31 mai 2017 | 564 m² | ≈ 332 m² | R$ 1.651.425 | 2.928 | 4.974 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 52 | 22 fev 2017 | 260 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.150.000 | 4.423 | 7.516 | Matrícula 209859, 14º RI |
| AP 24 | 30 nov 2016 | 260 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.128.000 | 4.338 | 7.373 | Matrícula 209849, 14º RI |
| AP 71 | 19 ago 2016 | 379 m² | ≈ 223 m² | R$ 1.485.000 | 3.918 | 6.659 | Matrícula 209888, 14º RI |
| AP 31 | 15 ago 2016 | 379 m² | ≈ 223 m² | R$ 1.350.000 | 3.562 | 6.054 | Matrícula 209898, 14º RI |
| AP 83 DU | 18 abr 2016 | 414 m² | ≈ 244 m² | R$ 1.700.000 | 4.106 | 6.967 | Matrícula 209872, 14º RI |
| AP 53 | 28 dez 2015 | 260 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.180.000 | 4.538 | 7.712 | Matrícula 209860, 14º RI |
| AP 22 | 24 dez 2015 | 260 m² | ≈ 153 m² | R$ 955.350 | 3.674 | 6.244 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 9 set 2015 | 379 m² | ≈ 223 m² | R$ 779.220 | 2.056 | 3.494 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 03 | 31 ago 2015 | 404 m² | ≈ 238 m² | R$ 1.600.000 | 3.960 | 6.723 | Matrícula 209840, 14º RI |
| AP 53 | 28 ago 2015 | 260 m² | ≈ 153 m² | R$ 624.146 | 2.401 | 4.079 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 72 | 21 jul 2015 | 379 m² | ≈ 223 m² | R$ 883.116 | 2.330 | 3.960 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 51 | 10 jul 2015 | 310 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.290.000 | 4.161 | 7.088 | Matrícula 209920, 14º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 12 mai 2015 | 379 m² | ≈ 223 m² | R$ 782.779 | 2.065 | 3.510 | Matrícula 209876, 14º RI |
| AP 11 Cessão de direitos | 12 mai 2015 | 379 m² | ≈ 223 m² | R$ 1.000.000 | 2.639 | 4.484 | Matrícula 209876, 14º RI |
| AP 01 | 24 abr 2015 | 516 m² | ≈ 304 m² | R$ 1.225.000 | 2.374 | 4.030 | Matrícula 209892, 14º RI |
| AP 02 | 27 mar 2015 | 514 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.341.000 | 2.609 | 4.440 | Matrícula 209893, 14º RI |
| AP 81 DUPL | 17 mar 2015 | 564 m² | ≈ 332 m² | R$ 1.299.771 | 2.305 | 3.915 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 42 TORRE | 9 mar 2015 | 379 m² | ≈ 223 m² | R$ 1.420.000 | 3.747 | 6.368 | Matrícula 209901, 14º RI |
| AP 42 | 5 mar 2015 | 260 m² | ≈ 153 m² | R$ 597.238 | 2.297 | 3.904 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 42 | 5 mar 2015 | 379 m² | ≈ 223 m² | R$ 911.400 | 2.405 | 4.087 | Matrícula 209883, 14º RI |
| AP 42 | 26 jan 2015 | 310 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.350.000 | 4.355 | 7.418 | Matrícula 209937, 14º RI |
| AP 51 | 31 dez 2014 | 260 m² | ≈ 153 m² | R$ 881.310 | 3.390 | 5.760 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 52 | 25 dez 2014 | 308 m² | ≈ 181 m² | R$ 667.662 | 2.168 | 3.689 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 61 | 23 dez 2014 | 379 m² | ≈ 223 m² | R$ 1.183.858 | 3.124 | 5.309 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 51 | 19 dez 2014 | 379 m² | ≈ 223 m² | R$ 921.316 | 2.431 | 4.131 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 81 DUPL | 1 out 2014 | 414 m² | ≈ 244 m² | R$ 1.200.000 | 2.899 | 4.918 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 41 | 21 ago 2014 | 260 m² | ≈ 153 m² | R$ 699.126 | 2.689 | 4.569 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 52 | 25 jul 2014 | 379 m² | ≈ 223 m² | R$ 1.351.000 | 3.565 | 6.058 | Matrícula 209903, 14º RI |
| AP 51 | 16 jul 2014 | 310 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.100.000 | 3.548 | 6.044 | Matrícula 209920, 14º RI |
| AP 71 | 4 jul 2014 | 310 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.100.000 | 3.548 | 6.044 | Matrícula 209942, 14º RI |
| AP 82 DUPLEX | 30 jun 2014 | 454 m² | ≈ 267 m² | R$ 1.394.190 | 3.071 | 5.222 | Matrícula 209927, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.097/m² para R$ 5.161/m² (+67%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 379 m² construídos, ≈ 223 m² privativos 20 unidades vendidas
- 260 m² construídos, ≈ 153 m² privativos 14 unidades vendidas
- 310 m² construídos, ≈ 182 m² privativos 10 unidades vendidas
- 564 m² construídos, ≈ 332 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Samambaia, 590 | 1967 | 4 | — |
| Rua Francisco Gomes da Silva Prado, 30 | 2006 | 6 | — |
| Rua Ibirarema, 550 | 1983 | 3 | — |
| Rua Samambaia, 550 | 1983 | 41 | 4.000 |
| Edifício Alto dos Bosques Avenida Bosque da Saúde, 1480 | 2000 | 107 | 4.390 |
| Rua Jucara, 306 | 1970 | 12 | 8.225 |