Rua Sampei Sato, 144
- R$/m² construído
- 4.062
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 19 | 27 ago 2026 | 64 m² | — | R$ 260.000 | 4.062 | — | Matrícula 227611, 12º RI |
| AP 17 JD MATARAZZO Venda de parte do imóvel | 18 abr 2022 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 227609, 12º RI |
| JD MATARAZZO | 16 fev 2017 | 180 m² | — | R$ 546.300 | 3.035 | — | Matrícula 197403, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.035/m² para R$ 4.062/m² (+34%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 1 unidade vendida
- 64 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Connect Rua Sampei Sato, 150 | 1973 | 18 | 3.813 |
| Rua José Lopes Rodrigues, 35 | 2000 | 3 | — |
| Rua Luiz Perassa Sobrinho, 196 | 2010 | 4 | 6.355 |
| Rua Bisp Isaías F Sucasas, 455 | 2017 | 24 | 4.487 |
| Rua Bisp Isaías Sucasas, 455 | 2017 | 14 | — |
| Rua Bispo Isaías F Sucasas, 455 | 2017 | 4 | — |