Residencial Andressa
Rua Santa Marcelina, 884
- R$/m² construído
- 5.634
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIA 04 | 27 jul 2026 | 71 m² | — | R$ 400.000 | 5.634 | — | Matrícula 29292, 9º RI |
| RESIDENCIA 09 | 19 jul 2023 | 71 m² | — | R$ 310.000 | 4.366 | — | Matrícula 292926, 9º RI |
| RESIDENCIA | 14 jul 2017 | 71 m² | — | R$ 240.000 | 3.380 | — | Matrícula 292919, 9º RI |
| RESIDENCIA | 13 jul 2017 | 71 m² | — | R$ 190.000 | 2.676 | — | Matrícula 292921, 9º RI |
| RESIDENCIA | 10 jul 2017 | 71 m² | — | R$ 235.000 | 3.310 | — | Matrícula 292924, 9º RI |
| RESIDENCIA | 16 jun 2017 | 71 m² | — | R$ 225.000 | 3.169 | — | Matrícula 292925, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.239/m² para R$ 5.634/m² (+74%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Ferdinando Ram Rua Ferdinando Ramponi, 55 | 2012 | 6 | — |
| Rua Arraial da Anta, 302 | 2000 | 33 | — |
| Rua Charim, 47 | 2013 | 196 | 2.598 |
| Rua Arraial da Anta, 468 | 2000 | 20 | 2.673 |
| Rua Charim, 24 | 1984 | 3 | 2.617 |
| Rua Ferdinando Ramponi, 173 | 2016 | 3 | 2.861 |