Rua Charim, 47
- R$/m² construído
- 2.598
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.254
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 196
- desde 2006, em 159 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 196| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 - BLOCO 1 | 8 set 2026 | 127 m² | 74 m² | R$ 380.000 | 2.992 | 5.135 | Matrícula 246213, 9º RI |
| AP 34 - BLOCO 2 | 24 jul 2026 | 107 m² | 67 m² | R$ 250.000 | 2.336 | 3.731 | Matrícula 246238, 9º RI |
| AP 61 - BLOCO 4 | 22 jul 2026 | 127 m² | 74 m² | R$ 320.000 | 2.520 | 4.324 | Matrícula 246311, 9º RI |
| AP 33 - BLOCO 2 | 8 abr 2026 | 107 m² | 67 m² | R$ 270.000 | 2.523 | 4.030 | Matrícula 246337, 9º RI |
| AP 33 - BLOCO 5 | 30 dez 2025 | 107 m² | 67 m² | R$ 200.000 | 1.869 | 2.985 | Matrícula 246333, 9º RI |
| AP 34 - BLOCO 5 | 30 dez 2025 | 107 m² | 67 m² | R$ 200.000 | 1.869 | 2.985 | Matrícula 246334, 9º RI |
| AP 24 - BLOCO 1 | 29 dez 2025 | 127 m² | 74 m² | R$ 400.000 | 3.150 | 5.405 | Matrícula 246202, 9º RI |
| AP 42 - BLOCO 5 Integralização de capital | 5 dez 2025 | 107 m² | 67 m² | R$ 247.500 | 2.313 | 3.694 | Matrícula 246336, 9º RI |
| AP 24 - BLOCO 5 Integralização de capital | 17 dez 2024 | 107 m² | 67 m² | R$ 282.276 | 2.638 | 4.213 | Matrícula 246330, 9º RI |
| AP 24 - BLOCO 5 | 13 set 2024 | 107 m² | 67 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 4.776 | Matrícula 246330, 9º RI |
| AP 72 - BLOCO 1 | 19 ago 2024 | 127 m² | 74 m² | R$ 335.000 | 2.638 | 4.527 | Matrícula 246220, 9º RI |
| AP 14 - BLOCO 1 | 13 ago 2024 | 127 m² | 74 m² | R$ 330.000 | 2.598 | 4.459 | Matrícula 246198, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 1.969/m² para R$ 2.522/m² (+28%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, 74 m² privativos 95 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 67 m² privativos 64 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arraial da Anta, 302 | 2000 | 33 | — |
| Rua Arraial da Anta, 468 | 2000 | 20 | 2.673 |
| Rua Charim, 75 | 2004 | 3 | 5.458 |
| Residencial Cachoeira da Ilh Rua Cachoeira da Ilha, 89 | 2016 | 12 | 5.104 |
| Residencial Andressa Rua Santa Marcelina, 884 | 2016 | 6 | 5.634 |
| Rua Maruins, 178 | 2012 | 11 | — |