Residencial Cachoeira da Ilh
Rua Cachoeira da Ilha, 89
- R$/m² construído
- 5.104
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 25 set 2025
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 03 | 25 set 2025 | 48 m² | — | R$ 250.000 | 5.208 | — | Matrícula 306616, 9º RI |
| CASA 07 | 22 fev 2024 | 67 m² | — | R$ 335.000 | 5.000 | — | Matrícula 306620, 9º RI |
| CASA 08 | 14 jul 2023 | 67 m² | — | R$ 300.000 | 4.478 | — | Matrícula 306621, 9º RI |
| CASA 07 | 26 jan 2023 | 67 m² | — | R$ 326.000 | 4.866 | — | Matrícula 306620, 9º RI |
| CASA 05 | 20 set 2021 | 47 m² | — | R$ 225.000 | 4.787 | — | Matrícula 306618, 9º RI |
| CASA 02 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2021 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 306615, 9º RI |
| CASA 01 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2021 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 306614, 9º RI |
| CASA 05 | 15 jul 2020 | 47 m² | — | R$ 110.000 | 2.340 | — | Matrícula 306618, 9º RI |
| CASA 06 | 20 dez 2019 | 67 m² | — | R$ 350.000 | 5.224 | — | Matrícula 306619, 9º RI |
| CASA 06 Abaixo da referência | 19 jul 2019 | 67 m² | — | R$ 33.000 | 493 | — | Matrícula 306619, 9º RI |
| CASA 07 Abaixo da referência | 19 jul 2019 | 67 m² | — | R$ 33.000 | 493 | — | Matrícula 306620, 9º RI |
| CASA 08 Abaixo da referência | 19 jul 2019 | 67 m² | — | R$ 33.000 | 493 | — | Matrícula 306621, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 5.224/m² para R$ 5.208/m² (−0,3%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 3 unidades vendidas
- 68 m² 1 unidade vendida
- 61 m² 1 unidade vendida
- 48 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Charim, 75 | 2004 | 3 | 5.458 |
| Rua Charim, 47 | 2013 | 196 | 2.598 |
| Rua Maruins, 138 | 2001 | 19 | 5.132 |
| Residencial Salvador Astone Rua Freguesia de Poiares, 280 | 2011 | 33 | 2.474 |
| Rua Arraial da Anta, 468 | 2000 | 20 | 2.673 |
| Rua Arraial da Anta, 302 | 2000 | 33 | — |