Residencial Salvador Astone
Rua Freguesia de Poiares, 280
- R$/m² construído
- 2.474
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.131
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 262 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E VG BL C1 | 19 ago 2026 | 61 m² | 48 m² | R$ 262.000 | 4.295 | 5.458 | Matrícula 260490, 9º RI |
| AP 01 E VG BL C1 | 31 jul 2026 | 61 m² | 48 m² | R$ 200.000 | 3.279 | 4.167 | Matrícula 260482, 9º RI |
| AP 12 E VG BL C2 | 16 jun 2026 | 61 m² | 48 m² | R$ 135.010 | 2.213 | 2.813 | Matrícula 260519, 9º RI |
| AP 13 E VG BL C2 Abaixo da referência | 24 mar 2026 | 61 m² | 48 m² | R$ 67.981 | 1.114 | 1.416 | Matrícula 260520, 9º RI |
| AP 21 E VG BL C1 | 20 fev 2026 | 61 m² | 48 m² | R$ 158.930 | 2.605 | 3.311 | Matrícula 260490, 9º RI |
| AP 32 E VG BL C2 | 5 dez 2025 | 61 m² | 48 m² | R$ 117.775 | 1.931 | 2.454 | Matrícula 260527, 9º RI |
| AP 62 E VG BL C2 | 28 ago 2025 | 61 m² | 48 m² | R$ 141.694 | 2.323 | 2.952 | Matrícula 260539, 9º RI |
| AP 34 E VG BL C3 Abaixo da referência | 18 dez 2024 | 61 m² | 48 m² | R$ 65.000 | 1.066 | 1.354 | Matrícula 260559, 9º RI |
| AP 03 E VG BL C2 | 12 dez 2024 | 60 m² | 48 m² | R$ 140.511 | 2.342 | 2.927 | Matrícula 260516, 9º RI |
| AP 21 E VG BL C1 Retomada por inadimplência | 4 dez 2024 | 61 m² | 48 m² | R$ 300.000 | 4.918 | 6.250 | Matrícula 260490, 9º RI |
| AP 54 E VG BL C3 | 6 nov 2024 | 61 m² | 48 m² | R$ 110.768 | 1.816 | 2.308 | Matrícula 260567, 9º RI |
| AP 51, BL C1 | 16 jul 2024 | 61 m² | 48 m² | R$ 240.000 | 3.934 | 5.000 | Matrícula 260502, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 1.912/m² para R$ 2.942/m² (+54%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −1,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, 48 m² privativos 25 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 48 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Rubens Romano Rua Freguesia de Poiares, 178 | 2005 | 107 | 2.340 |
| Rua Capitania de Itamaraca, 185 | 2004 | 7 | — |
| Condomínio Topazio Rua Mexiris, 15 | 1999 | 71 | 4.518 |
| Residencial Ina Rua Ina, 303 | 2008 | 13 | 4.091 |
| Residencial Cachoeira da Ilh Rua Cachoeira da Ilha, 89 | 2016 | 12 | 5.104 |
| Rua Serra de Santa Marta, 580 | 2009 | 21 | — |