Edifício Star
Rua Santa Maria Goretti, 249
- R$/m² construído
- 3.378
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.356
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E 1VG | 28 ago 2026 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 390.000 | 3.514 | 6.610 | Matrícula 35234, 17º RI |
| AP 53 E 1VG | 15 abr 2025 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 380.000 | 3.423 | 6.441 | Matrícula 49668, 17º RI |
| AP 73 E 1VG | 19 dez 2024 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 375.000 | 3.378 | 6.356 | Matrícula 35132, 17º RI |
| AP 11 E 1VG | 9 abr 2024 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 340.000 | 3.063 | 5.763 | Matrícula 36131, 17º RI |
| AP 21 E 1VG | 13 dez 2023 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 355.500 | 3.203 | 6.025 | Matrícula 36937, 17º RI |
| AP 21 E 1VG Dação em pagamento | 24 nov 2023 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 296.973 | 2.675 | 5.033 | Matrícula 36937, 17º RI |
| AP 54 E 1VG | 26 jul 2023 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 380.000 | 3.423 | 6.441 | Matrícula 49669, 17º RI |
| AP 52 E 1VG | 19 mai 2023 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 275.000 | 2.477 | 4.661 | Matrícula 36155, 17º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2023 | 111 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 35900, 17º RI |
| AP 12 E 1VG | 29 nov 2022 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.252 | 4.237 | Matrícula 35897, 17º RI |
| AP 92 E 1VG | 10 mar 2022 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 360.000 | 3.243 | 6.102 | Matrícula 36157, 17º RI |
| AP 21 E 1VG Outra transmissão | 11 fev 2021 | 111 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 36937, 17º RI |
| AP 53 E 1VG | 12 jun 2018 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 170.000 | 1.532 | 2.881 | Matrícula 49668, 17º RI |
| AP 72 E 1VG Permuta | 8 ago 2017 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.252 | 4.237 | Matrícula 35133, 17º RI |
| AP 23 E 1VG | 6 jul 2017 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 240.000 | 2.162 | 4.068 | Matrícula 37694, 17º RI |
| AP 53 E 1VG Abaixo da referência | 7 nov 2016 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 218 | 2 | 4 | Matrícula 49668, 17º RI |
| AP 92 E 1VG | 20 mar 2015 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 1.802 | 3.390 | Matrícula 36157, 17º RI |
| AP 31 E 1VG Abaixo da referência | 31 jan 2015 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 80.000 | 721 | 1.356 | Matrícula 35896, 17º RI |
| AP 33 E 1VG Abaixo da referência | 29 jul 2014 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 74.000 | 667 | 1.254 | Matrícula 36156, 17º RI |
| AP 103 E 1VG | 21 jan 2013 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 230.000 | 2.072 | 3.898 | Matrícula 36332, 17º RI |
| AP 64 E 1VG | 30 mar 2012 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 210.000 | 1.892 | 3.559 | Matrícula 36130, 17º RI |
| AP 42 E 1VG | 8 dez 2011 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 146.000 | 1.315 | 2.475 | Matrícula 46852, 17º RI |
| AP 72 E 1VG | 14 nov 2011 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 130.000 | 1.171 | 2.203 | Matrícula 35133, 17º RI |
| AP 23 E 1VG | 10 ago 2011 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 120.000 | 1.081 | 2.034 | Matrícula 37694, 17º RI |
| AP 61 E 1VG | 22 jul 2011 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 195.000 | 1.757 | 3.305 | Matrícula 38841, 9º RI |
| AP 64 E 1VG Arrematação em leilão | 19 jul 2011 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 130.401 | 1.175 | 2.210 | Matrícula 36130, 17º RI |
| AP 22 E 1VG | 5 nov 2010 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 170.000 | 1.532 | 2.881 | Matrícula 36614, 17º RI |
| AP 102 E 1VG Abaixo da referência | 22 out 2010 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 10.000 | 90 | 169 | Matrícula 35899, 17º RI |
| AP 74 E 1VG | 30 set 2010 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 177.000 | 1.595 | 3.000 | Matrícula 36548, 17º RI |
| AP 81 E 1VG | 10 set 2010 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 150.000 | 1.351 | 2.542 | Matrícula 35256, 17º RI |
| AP 92 E 1VG | 11 fev 2010 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 105.000 | 946 | 1.780 | Matrícula 36157, 17º RI |
| AP 94 E 1VG | 17 abr 2009 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 101.410 | 914 | 1.719 | Matrícula 49670, 17º RI |
| AP 62 E 1VG | 13 mar 2009 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 77.400 | 697 | 1.312 | Matrícula 35163, 17º RI |
| AP 54 E 1VG | 12 mar 2008 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 901 | 1.695 | Matrícula 49669, 17º RI |
| AP 13 E 1VG | 12 fev 2008 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 80.000 | 721 | 1.356 | Matrícula 30900, 17º RI |
| AP 54 E 1VG Abaixo da referência | 21 dez 2007 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 90 | 1 | 2 | Matrícula 49669, 17º RI |
| AP 34 E 1VG Abaixo da referência | 6 out 2006 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 64 | 1 | 1 | Matrícula 49667, 17º RI |
| AP 81 E 1VG | 7 jul 2006 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 65.000 | 586 | 1.102 | Matrícula 35256, 17º RI |
| AP 82 E 1VG | 30 mai 2006 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 65.000 | 586 | 1.102 | Matrícula 35234, 17º RI |
| AP 103 E 1VG | 13 mar 2006 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 80.000 | 721 | 1.356 | Matrícula 36332, 17º RI |
| AP 92 E 1VG | 23 jan 2006 | 111 m² | ≈ 59 m² | R$ 90.000 | 811 | 1.525 | Matrícula 36157, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 653/m² para R$ 3.514/m² (+438%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Priscilla Rua Santa Maria Goretti, 223 | 1996 | 45 | — |
| Rua Sarg Agostinho Ferreira, 624 | 2004 | 10 | 2.704 |
| Residencial Das Hortencias Rua Doutor Afrodisio Vidigal, 600 | 1985 | 13 | 3.906 |
| Rua Doutor Afrodisio Vidigal, 651 | 2000 | 7 | — |
| Rua Dona Maria Quedas, 20 | 2010 | 6 | — |
| Rua Emanuele Saporiti, 157 | 1989 | 4 | — |