Edifício Solar dos Amigos
Rua Santa Rita D'Oeste, 300
- R$/m² construído
- 2.714
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.182
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 25 set 2025
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 25 set 2025 | 105 m² | ≈ 55 m² | R$ 285.000 | 2.714 | 5.182 | Matrícula 150014, 8º RI |
| AP 73 | 4 jul 2025 | 105 m² | ≈ 55 m² | R$ 285.000 | 2.714 | 5.182 | Matrícula 132814, 8º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 1 abr 2025 | 105 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 141993, 8º RI |
| AP 64 | 12 fev 2025 | 105 m² | ≈ 55 m² | R$ 315.000 | 3.000 | 5.727 | Matrícula 148769, 8º RI |
| AP 41 | 29 out 2024 | 105 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 2.571 | 4.909 | Matrícula 126099, 8º RI |
| AP 11 | 3 jul 2024 | 105 m² | ≈ 55 m² | R$ 285.000 | 2.714 | 5.182 | Matrícula 125935, 8º RI |
| AP 62 | 9 fev 2024 | 105 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.429 | 2.727 | Matrícula 114330, 8º RI |
| AP 81 | 5 fev 2024 | 105 m² | ≈ 55 m² | R$ 286.000 | 2.724 | 5.200 | Matrícula 125733, 8º RI |
| AP 72 | 15 set 2023 | 105 m² | ≈ 55 m² | R$ 268.000 | 2.552 | 4.873 | Matrícula 138200, 8º RI |
| AP 74 | 12 ago 2023 | 105 m² | ≈ 55 m² | R$ 245.000 | 2.333 | 4.455 | Matrícula 141913, 8º RI |
| AP 84 | 18 mar 2022 | 105 m² | ≈ 55 m² | R$ 215.000 | 2.048 | 3.909 | Matrícula 125734, 8º RI |
| AP 44 | 26 abr 2021 | 105 m² | ≈ 55 m² | R$ 245.000 | 2.333 | 4.455 | Matrícula 145901, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 847/m² para R$ 2.714/m² (+220%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Solar dos Amigos Rua Santa Rita Dom Oeste, 300 | 1999 | 30 | — |
| Rua Santa Rita D'Oeste, 287 | 2007 | 17 | 3.297 |
| Rua Santa Rita Dom Oeste, 287 | 2007 | 43 | — |
| Rua Coronel Luís de Faria e Sousa, 63 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Priscila Rua Santa Rita D'Oeste, 385 | 2000 | 8 | 2.232 |
| Edifício Priscila Rua Santa Rita Dom Oeste, 385 | 2000 | 34 | — |