Edifício Priscila
Rua Santa Rita D'Oeste, 385
- R$/m² construído
- 2.232
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.545
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 E VG | 16 set 2026 | 112 m² | ≈ 55 m² | R$ 260.000 | 2.321 | 4.727 | Matrícula 139289, 8º RI |
| AP 32 E VG | 10 jan 2025 | 112 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.232 | 4.545 | Matrícula 139276, 8º RI |
| AP 71 E VG | 30 set 2024 | 112 m² | ≈ 55 m² | R$ 240.640 | 2.149 | 4.375 | Matrícula 139291, 8º RI |
| AP 11 E VG | 27 set 2022 | 112 m² | ≈ 55 m² | R$ 244.650 | 2.184 | 4.448 | Matrícula 139267, 8º RI |
| AP 42 E VG | 23 set 2021 | 112 m² | ≈ 55 m² | R$ 257.143 | 2.296 | 4.675 | Matrícula 139280, 8º RI |
| AP 41 E VG | 13 mai 2021 | 112 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 1.875 | 3.818 | Matrícula 139279, 8º RI |
| AP 23 E VG Outra transmissão | 27 nov 2017 | 112 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 139273, 8º RI |
| AP 64 E VG | 29 jun 2006 | 112 m² | ≈ 55 m² | R$ 55.000 | 491 | 1.000 | Matrícula 0, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 491/m² para R$ 2.321/m² (+373%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Priscila Rua Santa Rita Dom Oeste, 385 | 2000 | 34 | — |
| Rua João Turriano, 367 | 1985 | 43 | 4.242 |
| Edifício Tortuga Rua João Turriano, 383 | 1985 | 23 | 4.470 |
| Rua Santa Rita D'Oeste, 151 | 1983 | 10 | 2.226 |
| Rua Santa Rita Dom Oeste, 151 | 1983 | 17 | — |
| Rua Coronel Luís de Faria e Sousa, 274 | 1986 | 18 | 2.517 |