Edifício Tortuga
Rua João Turriano, 383
- R$/m² construído
- 4.470
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.917
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 28 ago 2024
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 BL 3 | 28 ago 2024 | 66 m² | 60 m² | R$ 295.000 | 4.470 | 4.917 | Matrícula 82346, 8º RI |
| AP 44 BL 3 | 23 ago 2022 | 66 m² | 60 m² | R$ 280.000 | 4.242 | 4.667 | Matrícula 81215, 8º RI |
| AP 34 BL 3 | 7 jan 2022 | 66 m² | 60 m² | R$ 235.000 | 3.561 | 3.917 | Matrícula 81213, 8º RI |
| 345 GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 jun 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 82347, 8º RI |
| AP 51 BL 3 | 18 jun 2021 | 66 m² | 60 m² | R$ 225.000 | 3.409 | 3.750 | Matrícula 82346, 8º RI |
| AP 22 BL 3 | 26 nov 2019 | 66 m² | 60 m² | R$ 190.000 | 2.879 | 3.167 | Matrícula 87403, 8º RI |
| 345 GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 nov 2019 | — | — | — | — | — | Matrícula 87404, 8º RI |
| 345 GARAGEM Adjudicação | 17 set 2018 | — | — | — | — | — | Matrícula 84478, 8º RI |
| 345 GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 mar 2012 | — | — | — | — | — | Matrícula 84476, 8º RI |
| AP 24 BL 3 | 24 fev 2012 | 66 m² | 60 m² | R$ 55.000 | 833 | 917 | Matrícula 99401, 8º RI |
| 345 GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 fev 2012 | — | — | — | — | — | Matrícula 99401, 8º RI |
| AP 54 BL 3 | 6 mai 2011 | 66 m² | 60 m² | R$ 148.000 | 2.242 | 2.467 | Matrícula 85141, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 4.470/m² (+496%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, 60 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Turriano, 367 | 1985 | 43 | 4.242 |
| Rua Coronel Luís de Faria e Sousa, 274 | 1986 | 18 | 2.517 |
| Edifício Priscila Rua Santa Rita D'Oeste, 385 | 2000 | 8 | 2.232 |
| Edifício Priscila Rua Santa Rita Dom Oeste, 385 | 2000 | 34 | — |
| Rua Santa Rita D'Oeste, 151 | 1983 | 10 | 2.226 |
| Rua Santa Rita Dom Oeste, 151 | 1983 | 17 | — |