Rua Santo Alberto, 325
- R$/m² construído
- 4.734
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 800 mil
- 23 dez 2025
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 dez 2025 | 169 m² | — | R$ 800.000 | 4.734 | — | Matrícula 332372, 11º RI |
| Casa | 26 fev 2021 | 169 m² | — | R$ 665.000 | 3.935 | — | Matrícula 332372, 11º RI |
| Casa | 13 ago 2010 | 169 m² | — | R$ 420.000 | 2.485 | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.485/m² para R$ 4.734/m² (+90%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 169 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monsenhor Alfredo Pereira Sampaio, 328 | 1981 | 5 | 3.797 |
| Rua Monsenhor Alfredo Pereira Sampaio, 322 | 1978 | 4 | — |
| Rua José de Rezende Costa Filho, 339 | 2011 | 4 | — |
| Rua Santo Alberto, 390 | 1973 | 3 | 6.857 |
| Rua Pierre de Beranger, 79 | 2016 | 9 | 5.345 |
| Rua Niderau Felix Machado, 74 | 1988 | 29 | 2.457 |