Rua Santo Aristides, 182
- R$/m² construído
- 3.847
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.807
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 12 jun 2024
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 12 jun 2024 | 379 m² | 189 m² | R$ 1.450.000 | 3.826 | 7.672 | Matrícula 364083, 11º RI |
| AP 2 | 20 mar 2024 | 349 m² | 170 m² | R$ 1.350.000 | 3.868 | 7.941 | Matrícula 364082, 11º RI |
| AP 4 | 18 ago 2023 | 379 m² | 189 m² | R$ 1.475.000 | 3.892 | 7.804 | Matrícula 364084, 11º RI |
| AP 9 | 3 mai 2023 | 379 m² | 189 m² | R$ 1.480.000 | 3.905 | 7.831 | Matrícula 364089, 11º RI |
| AP 10 | 17 out 2022 | 379 m² | 189 m² | R$ 1.600.000 | 4.222 | 8.466 | Matrícula 364090, 11º RI |
| AP 8 | 21 mar 2022 | 379 m² | 189 m² | R$ 1.380.000 | 3.641 | 7.302 | Matrícula 364088, 11º RI |
| AP 8 Cessão de direitos | 1 out 2021 | 379 m² | 189 m² | R$ 1.500.000 | 3.958 | 7.937 | Matrícula 364088, 11º RI |
| AP 8 | 1 out 2021 | 379 m² | 189 m² | R$ 1.500.000 | 3.958 | 7.937 | Matrícula 364088, 11º RI |
| AP 11 | 10 out 2016 | 510 m² | 248 m² | R$ 1.500.000 | 2.941 | 6.048 | Matrícula 364091, 11º RI |
| AP 2 | 25 ago 2016 | 349 m² | 170 m² | R$ 1.375.000 | 3.940 | 8.088 | Matrícula 364082, 11º RI |
| AP 11 | 23 mai 2013 | 510 m² | 248 m² | R$ 1.300.000 | 2.549 | 5.242 | Matrícula 364091, 11º RI |
| AP 9 | 26 dez 2012 | 379 m² | 189 m² | R$ 700.000 | 1.847 | 3.704 | Matrícula 113909, 11º RI |
| AP 10 | 21 mar 2012 | 379 m² | 189 m² | R$ 700.000 | 1.847 | 3.704 | Matrícula 113909, 11º RI |
| AP 7 | 3 jan 2012 | 379 m² | 189 m² | R$ 860.000 | 2.269 | 4.550 | Matrícula 364087, 11º RI |
| AP 4 | 11 nov 2011 | 379 m² | 189 m² | R$ 760.000 | 2.005 | 4.021 | Matrícula 364084, 11º RI |
| AP 3 | 11 fev 2011 | 379 m² | 189 m² | R$ 760.000 | 2.005 | 4.021 | Matrícula 364083, 11º RI |
| AP 1 | 16 dez 2010 | 349 m² | 170 m² | R$ 550.000 | 1.576 | 3.235 | Matrícula 364081, 11º RI |
| AP 1 | 26 out 2010 | 349 m² | 170 m² | R$ 540.000 | 1.547 | 3.176 | Matrícula 364081, 11º RI |
| AP 5 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2010 | 379 m² | 189 m² | — | — | — | Matrícula 364085, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 1.562/m² para R$ 3.847/m² (+146%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 379 m² construídos, 189 m² privativos 7 unidades vendidas
- 349 m² construídos, 170 m² privativos 2 unidades vendidas
- 510 m² construídos, 248 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Horizon Rua Leme do Prado, 275 | 2008 | 34 | 5.224 |
| Rua Santo Aristides, 81 | 1996 | 52 | — |
| Rua Padre Chico, 553 | 2002 | 30 | 9.670 |
| Condomínio Das Videiras Rua José Vidal França, 40 | 1999 | 3 | — |
| Rua Padre Chico, 529 | 2020 | 3 | 5.000 |
| Avenida Washington Luís, 1277 | 2005 | 360 | 5.157 |