Edifício Diversita
Rua Santo Irineu, 571
- R$/m² construído
- 3.339
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.985
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 628 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 | 4 set 2026 | 183 m² | 68 m² | R$ 628.000 | 3.432 | 9.235 | Matrícula 129462, 14º RI |
| AP 23 | 31 ago 2026 | 183 m² | 68 m² | R$ 525.000 | 2.869 | 7.721 | Matrícula 129506, 14º RI |
| AP 122 | 28 mai 2026 | 212 m² | 79 m² | R$ 622.000 | 2.934 | 7.873 | Matrícula 131033, 14º RI |
| AP 31 | 19 nov 2025 | 183 m² | 68 m² | R$ 611.000 | 3.339 | 8.985 | Matrícula 128947, 14º RI |
| AP 21 | 17 set 2025 | 183 m² | 68 m² | R$ 625.000 | 3.415 | 9.191 | Matrícula 128545, 14º RI |
| AP 113 | 2 set 2025 | 212 m² | 79 m² | R$ 611.000 | 2.882 | 7.734 | Matrícula 128951, 14º RI |
| AP 11 | 15 jul 2025 | 183 m² | 68 m² | R$ 680.000 | 3.716 | 10.000 | Matrícula 128810, 14º RI |
| AP 134 | 14 jan 2025 | 212 m² | 79 m² | R$ 600.000 | 2.830 | 7.595 | Matrícula 131166, 14º RI |
| AP 41 | 22 dez 2023 | 183 m² | 68 m² | R$ 640.000 | 3.497 | 9.412 | Matrícula 132485, 14º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 1 set 2023 | 183 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 128663, 14º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2021 | 183 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 128664, 14º RI |
| AP 72 | 26 nov 2021 | 183 m² | 68 m² | R$ 600.000 | 3.279 | 8.824 | Matrícula 129792, 14º RI |
| AP 113 | 24 nov 2021 | 212 m² | 79 m² | R$ 560.000 | 2.642 | 7.089 | Matrícula 128951, 14º RI |
| AP 114 | 17 ago 2020 | 212 m² | 79 m² | R$ 500.000 | 2.358 | 6.329 | Matrícula 131984, 14º RI |
| AP 131 | 1 abr 2020 | 212 m² | 79 m² | R$ 550.000 | 2.594 | 6.962 | Matrícula 129721, 14º RI |
| AP 62 | 10 mai 2018 | 183 m² | 68 m² | R$ 520.000 | 2.842 | 7.647 | Matrícula 128663, 14º RI |
| AP 114 | 5 dez 2017 | 212 m² | 79 m² | R$ 600.000 | 2.830 | 7.595 | Matrícula 131984, 14º RI |
| AP 131 Abaixo da referência | 18 set 2017 | 212 m² | 79 m² | R$ 53.500 | 252 | 677 | Matrícula 129721, 14º RI |
| AP 62 Arrematação em leilão | 24 fev 2015 | 183 m² | 68 m² | R$ 380.000 | 2.077 | 5.588 | Matrícula 128663, 14º RI |
| AP 92 ED DIV | 23 set 2014 | 183 m² | 68 m² | R$ 590.000 | 3.224 | 8.676 | Matrícula 134910, 14º RI |
| AP 92 | 29 nov 2013 | 183 m² | 68 m² | R$ 490.000 | 2.678 | 7.206 | Matrícula 134910, 14º RI |
| AP 104 | 8 abr 2013 | 183 m² | 68 m² | R$ 430.000 | 2.350 | 6.324 | Matrícula 130693, 14º RI |
| AP 124 | 28 mar 2013 | 212 m² | 79 m² | R$ 450.000 | 2.123 | 5.696 | Matrícula 129958, 14º RI |
| AP 31 | 21 dez 2012 | 183 m² | 68 m² | R$ 458.000 | 2.503 | 6.735 | Matrícula 128947, 14º RI |
| AP 123 | 15 jun 2012 | 212 m² | 79 m² | R$ 500.000 | 2.358 | 6.329 | Matrícula 128977, 14º RI |
| AP 24 | 17 out 2011 | 183 m² | 68 m² | R$ 455.000 | 2.486 | 6.691 | Matrícula 131034, 14º RI |
| AP 103 | 12 jul 2011 | 183 m² | 68 m² | R$ 300.000 | 1.639 | 4.412 | Matrícula 129845, 14º RI |
| AP 134 | 15 jun 2011 | 212 m² | 79 m² | R$ 285.000 | 1.344 | 3.608 | Matrícula 131166, 14º RI |
| AP 11 | 7 jun 2011 | 183 m² | 68 m² | R$ 382.000 | 2.087 | 5.618 | Matrícula 128810, 14º RI |
| AP 92 | 25 out 2010 | 183 m² | 68 m² | R$ 305.000 | 1.667 | 4.485 | Matrícula 134910, 14º RI |
| AP 24 | 30 jun 2010 | 183 m² | 68 m² | R$ 248.000 | 1.355 | 3.647 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 123 | 30 jun 2010 | 212 m² | 79 m² | R$ 248.000 | 1.170 | 3.139 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 91 | 27 jan 2010 | 183 m² | 68 m² | R$ 295.000 | 1.612 | 4.338 | Matrícula 128844, 14º RI |
| AP 23 | 4 set 2009 | 183 m² | 68 m² | R$ 270.000 | 1.475 | 3.971 | Matrícula 129506, 14º RI |
| AP 124 | 17 ago 2009 | 212 m² | 79 m² | R$ 268.000 | 1.264 | 3.392 | Matrícula 129958, 14º RI |
| AP 111 | 25 nov 2008 | 212 m² | 79 m² | R$ 165.000 | 778 | 2.089 | Matrícula 129050, 14º RI |
| AP 101 E 3 V | 18 nov 2008 | 212 m² | 79 m² | R$ 235.000 | 1.108 | 2.975 | Matrícula 129505, 14º RI |
| AP 113 | 23 jun 2008 | 212 m² | 79 m² | R$ 250.000 | 1.179 | 3.165 | Matrícula 128951, 14º RI |
| AP 61 | 10 jun 2008 | 183 m² | 68 m² | R$ 220.000 | 1.202 | 3.235 | Matrícula 128742, 14º RI |
| AP 123 | 16 mai 2008 | 212 m² | 79 m² | R$ 223.000 | 1.052 | 2.823 | Matrícula 128977, 14º RI |
| AP 53 | 27 mar 2008 | 183 m² | 68 m² | R$ 217.000 | 1.186 | 3.191 | Matrícula 128661, 14º RI |
| AP 52 | 20 mar 2008 | 183 m² | 68 m² | R$ 215.000 | 1.175 | 3.162 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2008 | 183 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 128810, 14º RI |
| AP 52 | 13 jul 2007 | 183 m² | 68 m² | R$ 210.000 | 1.148 | 3.088 | Matrícula 129420, 14º RI |
| AP 24 | 9 fev 2007 | 183 m² | 68 m² | R$ 190.000 | 1.038 | 2.794 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 81 | 22 dez 2006 | 183 m² | 68 m² | R$ 190.000 | 1.038 | 2.794 | Matrícula 128950, 14º RI |
| AP 22 | 28 mai 2006 | 183 m² | 68 m² | R$ 185.000 | 1.011 | 2.721 | Matrícula 129600, 14º RI |
| AP 63 | 11 abr 2006 | 183 m² | 68 m² | R$ 178.000 | 973 | 2.618 | Matrícula 129560, 14º RI |
| AP 84 | 9 mar 2006 | 183 m² | 68 m² | R$ 176.000 | 962 | 2.588 | Matrícula 128949, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 992/m² para R$ 2.934/m² (+196%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +0,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² construídos, 68 m² privativos 21 unidades vendidas
- 212 m² construídos, 79 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santo Irineu, 550 | 1986 | 3 | 5.848 |
| Rua Itaoca, 201 | 1993 | 17 | 2.813 |
| Edifício Flamingo Park Rua Jaci, 227 | 1997 | 32 | 3.631 |
| Rua Santo Irineu, 464 | 1973 | 4 | — |
| Edifício Amestista Rua Santo Irineu, 775 | 2009 | 69 | 5.477 |
| Rua Vig Albernaz, 67 | 1970 | 9 | 4.450 |