Rua São Caetano, 832
- R$/m² construído
- 7.391
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 13 dez 2024
- Construção
- 1949
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 834 | 13 dez 2024 | 230 m² | — | R$ 1.700.000 | 7.391 | — | Matrícula 97821, 3º RI |
| E 834 | 6 ago 2020 | 230 m² | — | R$ 2.500.000 | 10.870 | — | Matrícula 97821, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 10.870/m² para R$ 7.391/m² (−32%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de −47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 230 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Caetano, 825 | 1954 | 6 | 5.897 |
| Rua São Caetano, 843 | 1954 | 6 | 6.239 |
| Rua São Caetano, 927 | 1919 | 4 | 6.709 |
| Edifício Kaprish Rua São Caetano, 907 | 1971 | 30 | — |
| Rua Pedro Álvares Cabral, 59 | 1949 | 6 | — |
| Rua João Teodoro, 899 | 1944 | 5 | — |