Rua São Felix do Piauí, 275
- R$/m² construído
- 2.755
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.737
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 100 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 65 Retomada por inadimplência | 4 set 2026 | 98 m² | ≈ 57 m² | R$ 279.586 | 2.853 | 4.905 | Matrícula 310147, 9º RI |
| AP 43 | 27 jul 2026 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 292.325 | 3.077 | 5.315 | Matrícula 310129, 9º RI |
| AP 71 | 19 mai 2026 | 98 m² | ≈ 57 m² | R$ 315.000 | 3.214 | 5.526 | Matrícula 310151, 9º RI |
| AP 67 | 20 abr 2026 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 292.000 | 3.042 | 5.309 | Matrícula 310149, 9º RI |
| AP 152 | 25 nov 2025 | 98 m² | ≈ 57 m² | R$ 270.000 | 2.755 | 4.737 | Matrícula 310216, 9º RI |
| AP 43 | 9 set 2025 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 185.000 | 1.947 | 3.364 | Matrícula 310129, 9º RI |
| AP 82 | 14 jan 2025 | 98 m² | ≈ 57 m² | R$ 260.000 | 2.653 | 4.561 | Matrícula 310160, 9º RI |
| AP 162 Venda de parte do imóvel | 31 out 2024 | 98 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 310224, 9º RI |
| AP 52 | 22 out 2024 | 98 m² | ≈ 57 m² | R$ 260.000 | 2.653 | 4.561 | Matrícula 310136, 9º RI |
| AP 102 | 1 out 2024 | 98 m² | ≈ 57 m² | R$ 270.000 | 2.755 | 4.737 | Matrícula 310176, 9º RI |
| AP 108 | 28 ago 2024 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 2.812 | 4.909 | Matrícula 310182, 9º RI |
| AP 43 Retomada por inadimplência | 30 abr 2024 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 259.165 | 2.728 | 4.712 | Matrícula 310129, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.495/m² para R$ 3.077/m² (+23%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 54 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 42 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Felix do Piauí, 235 | 2012 | 12 | — |
| Rua Taques, 166 | 2010 | 23 | 5.172 |
| Residencial S Felix do Piauí Rua São Felix do Piauí, 347 | 2022 | 86 | 3.801 |
| Residencial Palma Sola Rua Palma Sola, 196 | 2008 | 4 | — |
| Residencial Taiti II Rua Campinas do Piauí, 782 | 2002 | 13 | 4.667 |
| Rua Palma Sola, 191 | 1998 | 3 | 5.556 |