Residencial S Felix do Piauí
Rua São Felix do Piauí, 347
- R$/m² construído
- 3.801
- mediana de 64 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.631
- mediana de 64 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 24 ago 2026 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 390.000 | 4.286 | 6.393 | Matrícula 352878, 9º RI |
| AP 84 | 30 jun 2026 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 308.000 | 3.850 | 5.704 | Matrícula 352936, 9º RI |
| AP 53 | 22 jun 2026 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 6.481 | Matrícula 352865, 9º RI |
| AP 61 | 10 jun 2026 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 5.738 | Matrícula 352917, 9º RI |
| AP 66 | 10 jun 2026 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 6.481 | Matrícula 352922, 9º RI |
| AP 21 | 12 mai 2026 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 395.000 | 4.341 | 6.475 | Matrícula 352839, 9º RI |
| AP 71 BL B | 30 abr 2026 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 342.692 | 3.766 | 5.618 | Matrícula 352925, 9º RI |
| AP 94 | 29 abr 2026 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 264.000 | 3.300 | 4.889 | Matrícula 352944, 9º RI |
| AP 56 | 10 abr 2026 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 303.750 | 3.797 | 5.625 | Matrícula 352914, 9º RI |
| AP 28 | 20 mar 2026 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 325.000 | 3.571 | 5.328 | Matrícula 352892, 9º RI |
| AP 96 | 12 mar 2026 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 308.910 | 3.861 | 5.721 | Matrícula 352946, 9º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2026 | 91 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 352886, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 32.727/m² para R$ 3.846/m² (−88%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 43 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 22 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 3 unidades vendidas
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Felix do Piauí, 275 | 2018 | 109 | 2.755 |
| Residencial Palma Sola Rua Palma Sola, 196 | 2008 | 4 | — |
| Rua São Felix do Piauí, 235 | 2012 | 12 | — |
| Rua Taques, 166 | 2010 | 23 | 5.172 |
| Condomínio Primavera Rua São Felix do Piauí, 360 | 2000 | 479 | 2.378 |
| Rua São Felix do Piauí, 476 | 1988 | 3 | — |