Residencial S Felix do Piauí
Rua São Felix do Piauí, 347
- R$/m² construído
- 3.801
- mediana de 64 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.631
- mediana de 64 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
86 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 24 ago 2026 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 390.000 | 4.286 | 6.393 | Matrícula 352878, 9º RI |
| AP 84 | 30 jun 2026 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 308.000 | 3.850 | 5.704 | Matrícula 352936, 9º RI |
| AP 53 | 22 jun 2026 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 6.481 | Matrícula 352865, 9º RI |
| AP 66 | 10 jun 2026 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 6.481 | Matrícula 352922, 9º RI |
| AP 61 | 10 jun 2026 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 5.738 | Matrícula 352917, 9º RI |
| AP 21 | 12 mai 2026 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 395.000 | 4.341 | 6.475 | Matrícula 352839, 9º RI |
| AP 71 BL B | 30 abr 2026 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 342.692 | 3.766 | 5.618 | Matrícula 352925, 9º RI |
| AP 94 | 29 abr 2026 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 264.000 | 3.300 | 4.889 | Matrícula 352944, 9º RI |
| AP 56 | 10 abr 2026 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 303.750 | 3.797 | 5.625 | Matrícula 352914, 9º RI |
| AP 28 | 20 mar 2026 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 325.000 | 3.571 | 5.328 | Matrícula 352892, 9º RI |
| AP 96 | 12 mar 2026 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 308.910 | 3.861 | 5.721 | Matrícula 352946, 9º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2026 | 91 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 352886, 9º RI |
| AP 67 | 19 fev 2026 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 5.738 | Matrícula 352923, 9º RI |
| AP 44 | 13 fev 2026 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 297.000 | 3.712 | 5.500 | Matrícula 352904, 9º RI |
| AP 12 A | 5 fev 2026 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 267.000 | 2.934 | 4.377 | Matrícula 352832, 9º RI |
| AP 87 Venda de parte do imóvel | 22 jan 2026 | 91 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 352939, 9º RI |
| AP 43 | 7 nov 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 6.481 | Matrícula 352857, 9º RI |
| AP 45 | 5 nov 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 289.133 | 3.614 | 5.354 | Matrícula 352859, 9º RI |
| AP 34 | 24 out 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 3.750 | 5.556 | Matrícula 352896, 9º RI |
| AP 17 | 20 out 2025 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 332.500 | 3.654 | 5.451 | Matrícula 352883, 9º RI |
| AP 23 | 6 out 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 310.000 | 3.875 | 5.741 | Matrícula 352841, 9º RI |
| AP 38 | 26 set 2025 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 337.000 | 3.703 | 5.525 | Matrícula 352900, 9º RI |
| AP 108 | 24 set 2025 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 356.421 | 3.917 | 5.843 | Matrícula 352954, 9º RI |
| AP 35 | 24 set 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 320.000 | 4.000 | 5.926 | Matrícula 352851, 9º RI |
| AP 2 | 23 set 2025 | 86 m² | ≈ 58 m² | R$ 325.000 | 3.779 | 5.603 | Matrícula 352872, 9º RI |
| AP 25 | 22 set 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 304.400 | 3.805 | 5.637 | Matrícula 352843, 9º RI |
| AP 54 | 19 set 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 288.426 | 3.605 | 5.341 | Matrícula 352912, 9º RI |
| AP 51 | 28 ago 2025 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 329.770 | 3.624 | 5.406 | Matrícula 352863, 9º RI |
| AP 46 | 28 jul 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 344.000 | 4.300 | 6.370 | Matrícula 352906, 9º RI |
| AP 86 | 25 jul 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 6.481 | Matrícula 352938, 9º RI |
| AP 37 | 25 jul 2025 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 320.000 | 3.516 | 5.246 | Matrícula 352899, 9º RI |
| AP 52 | 25 jul 2025 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 5.738 | Matrícula 352864, 9º RI |
| AP 83 B | 18 jul 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 305.000 | 3.812 | 5.648 | Matrícula 352935, 9º RI |
| AP 85 | 14 jul 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 6.481 | Matrícula 352937, 9º RI |
| AP 77 | 11 jul 2025 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 333.808 | 3.668 | 5.472 | Matrícula 352931, 9º RI |
| AP 32 | 2 jul 2025 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 5.738 | Matrícula 352848, 9º RI |
| AP 65 | 27 jun 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 289.133 | 3.614 | 5.354 | Matrícula 352921, 9º RI |
| AP 6 | 27 jun 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 333.000 | 4.162 | 6.167 | Matrícula 352874, 9º RI |
| AP 33 | 27 jun 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 325.000 | 4.062 | 6.019 | Matrícula 352849, 9º RI |
| AP 26 | 24 jun 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 315.000 | 3.938 | 5.833 | Matrícula 352890, 9º RI |
| AP 8 | 10 jun 2025 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 380.000 | 4.176 | 6.230 | Matrícula 352830, 9º RI |
| AP 25 BLOCO B | 9 jun 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 276.000 | 3.450 | 5.111 | Matrícula 352889, 9º RI |
| AP 63 | 6 jun 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 289.604 | 3.620 | 5.363 | Matrícula 352919, 9º RI |
| AP 21 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 4 jun 2025 | 91 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 352885, 9º RI |
| AP 24 | 3 jun 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 328.000 | 4.100 | 6.074 | Matrícula 352888, 9º RI |
| AP 14 B | 29 mai 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 320.000 | 4.000 | 5.926 | Matrícula 352880, 9º RI |
| AP 75 B | 26 mai 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 296.000 | 3.700 | 5.481 | Matrícula 352929, 9º RI |
| AP 43 | 23 mai 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 295.000 | 3.688 | 5.463 | Matrícula 352903, 9º RI |
| AP 16 B | 15 mai 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 294.705 | 3.684 | 5.457 | Matrícula 352882, 9º RI |
| AP 55 B | 7 mai 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 6.481 | Matrícula 352913, 9º RI |
| AP 35 B | 29 abr 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 325.000 | 4.062 | 6.019 | Matrícula 352897, 9º RI |
| AP 13 A | 29 abr 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 325.000 | 4.062 | 6.019 | Matrícula 352833, 9º RI |
| AP 28 | 11 abr 2025 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 324.300 | 3.564 | 5.316 | Matrícula 352846, 9º RI |
| AP 15 | 8 abr 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 272.416 | 3.405 | 5.045 | Matrícula 352835, 9º RI |
| AP 53 | 1 abr 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 344.000 | 4.300 | 6.370 | Matrícula 352911, 9º RI |
| AP 6 | 25 mar 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 276.924 | 3.462 | 5.128 | Matrícula 352828, 9º RI |
| AP 45 | 24 mar 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 281.598 | 3.520 | 5.215 | Matrícula 352905, 9º RI |
| AP 23 BL B | 14 mar 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 282.000 | 3.525 | 5.222 | Matrícula 352887, 9º RI |
| AP 15 BL B | 14 mar 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 345.000 | 4.312 | 6.389 | Matrícula 352881, 9º RI |
| AP 42 | 27 fev 2025 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 321.425 | 3.532 | 5.269 | Matrícula 352856, 9º RI |
| AP 13 BL B | 26 fev 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 284.000 | 3.550 | 5.259 | Matrícula 352879, 9º RI |
| AP 1 Venda de parte do imóvel | 21 fev 2025 | 86 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 352825, 9º RI |
| AP 56 | 20 fev 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 282.000 | 3.525 | 5.222 | Matrícula 352868, 9º RI |
| AP 2 | 14 fev 2025 | 86 m² | ≈ 58 m² | R$ 324.200 | 3.770 | 5.590 | Matrícula 352826, 9º RI |
| AP 14 | 3 fev 2025 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 305.000 | 3.812 | 5.648 | Matrícula 352834, 9º RI |
| AP 24 BL A | 27 dez 2024 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 270.000 | 3.375 | 5.000 | Matrícula 352842, 9º RI |
| AP 47 | 17 dez 2024 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 283.437 | 3.115 | 4.647 | Matrícula 352861, 9º RI |
| AP 16 | 22 nov 2024 | 80 m² | ≈ 54 m² | R$ 310.000 | 3.875 | 5.741 | Matrícula 352836, 9º RI |
| AP 52 BL B Venda de parte do imóvel | 10 set 2024 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 352910, 9º RI |
| APTO 42 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 23 ago 2024 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 352902, 9º RI |
| APTº 01/BLOCO B Venda de parte do imóvel | 24 mai 2024 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 352871, 9º RI |
| APTO 34 BLOCO A Venda de parte do imóvel | 1 mar 2024 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 352850, 9º RI |
| AP 27 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 3 nov 2023 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 352891, 9º RI |
| APTO 17 A Venda de parte do imóvel | 11 set 2023 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 352837, 9º RI |
| AP 104 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 7 ago 2023 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 352950, 9º RI |
| AP 58 BLOCO A Venda de parte do imóvel | 4 ago 2023 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 352870, 9º RI |
| APTº 31/BLOCO B Venda de parte do imóvel | 20 jul 2023 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 352893, 9º RI |
| 44A Venda de parte do imóvel | 17 jul 2023 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 352858, 9º RI |
| 46A Venda de parte do imóvel | 6 jul 2023 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 352860, 9º RI |
| 54A Venda de parte do imóvel | 30 jun 2023 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 352866, 9º RI |
| 57A Venda de parte do imóvel | 28 jun 2023 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 352869, 9º RI |
| APT 37-BLOCO A Venda de parte do imóvel | 23 jun 2023 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 352853, 9º RI |
| 26A Venda de parte do imóvel | 20 jun 2023 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 352844, 9º RI |
| 36A Venda de parte do imóvel | 15 jun 2023 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 352852, 9º RI |
| 41B Venda de parte do imóvel | 7 jun 2023 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 352901, 9º RI |
| Casa | 13 ago 2014 | 110 m² | — | R$ 3.600.000 | 32.727 | — | Matrícula 115535, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 32.727/m² para R$ 3.846/m² (−88%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −94%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 43 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 22 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 3 unidades vendidas
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Felix do Piauí, 275 | 2018 | 109 | 2.755 |
| Residencial Palma Sola Rua Palma Sola, 196 | 2008 | 4 | — |
| Rua São Felix do Piauí, 235 | 2012 | 12 | — |
| Rua Taques, 166 | 2010 | 23 | 5.172 |
| Condomínio Primavera Rua São Felix do Piauí, 360 | 2000 | 479 | 2.378 |
| Rua São Felix do Piauí, 476 | 1988 | 3 | — |