Residencial Solare
Rua São João do Cariri, 505
- R$/m² construído
- 4.057
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.011
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 87 unidades
- Última venda
- R$ 255 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP62 E VG TORRE2 | 24 jul 2026 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 255.000 | 4.180 | 6.220 | Matrícula 251371, 9º RI |
| AP24 E VG TORRE4 | 5 jun 2026 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 270.000 | 4.426 | 6.585 | Matrícula 251453, 9º RI |
| AP15 E VG TORRE2 | 20 mai 2026 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 240.000 | 3.934 | 5.854 | Matrícula 251344, 9º RI |
| AP86 E VG TORRE3 | 15 jan 2026 | 63 m² | ≈ 43 m² | R$ 245.000 | 3.889 | 5.698 | Matrícula 251439, 9º RI |
| AP23 E VG TORRE2 | 12 jan 2026 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 4.098 | 6.098 | Matrícula 251348, 9º RI |
| AP86 E VG TORRE4 | 10 nov 2025 | 63 m² | ≈ 43 m² | R$ 260.000 | 4.127 | 6.047 | Matrícula 251491, 9º RI |
| AP33 E VG TORRE1 | 10 out 2025 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 260.000 | 4.262 | 6.341 | Matrícula 251314, 9º RI |
| AP62 E VG TORRE3 | 16 set 2025 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 260.000 | 4.262 | 6.341 | Matrícula 251423, 9º RI |
| AP34 E VG TORRE1 | 19 jun 2025 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 4.098 | 6.098 | Matrícula 251315, 9º RI |
| AP02 E VG TORRE4 | 14 fev 2025 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 225.000 | 3.689 | 5.488 | Matrícula 251441, 9º RI |
| AP84 E VG TORRE4 | 23 jan 2025 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 225.000 | 3.689 | 5.488 | Matrícula 251489, 9º RI |
| AP26 E VG TORRE3 | 9 jan 2025 | 63 m² | ≈ 43 m² | R$ 270.000 | 4.286 | 6.279 | Matrícula 251403, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.065/m² para R$ 4.098/m² (+34%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 77 unidades vendidas
- 63 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Manoel Guimarães, 203 | 2011 | 6 | 5.516 |
| Residencial Henr de Faria I Rua Henrique de Faria, 180 | 2011 | 16 | 4.195 |
| Residencial V. Amália de F. Rua Amália de Faria, 200 | 2016 | 4 | 3.180 |
| Rua B B Varela, 181 | 2010 | 4 | 5.094 |
| Residencial B.b. Varela Rua B B Varela, 200 | 2007 | 14 | 4.162 |
| Residencial San Lorenzo Rua Virgínia de Miranda, 827 | 2014 | 20 | 4.459 |