Rua Doutor Manoel Guimarães, 203
- R$/m² construído
- 5.516
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 9 jan 2026
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 23 | 9 jan 2026 | 63 m² | — | R$ 400.000 | 6.349 | — | Matrícula 230266, 9º RI |
| CS 11 | 21 mai 2025 | 63 m² | — | R$ 300.000 | 4.762 | — | Matrícula 230254, 9º RI |
| CS 14 | 29 nov 2024 | 63 m² | — | R$ 335.000 | 5.317 | — | Matrícula 230257, 9º RI |
| CS 9 | 27 set 2024 | 63 m² | — | R$ 360.000 | 5.714 | — | Matrícula 230252, 9º RI |
| CS 15 | 26 mai 2022 | 63 m² | — | R$ 174.482 | 2.770 | — | Matrícula 230258, 9º RI |
| CS 11 | 18 mar 2022 | 63 m² | — | R$ 350.000 | 5.556 | — | Matrícula 230254, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.163/m² para R$ 6.349/m² (+53%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Henr de Faria I Rua Henrique de Faria, 180 | 2011 | 16 | 4.195 |
| Residencial V. Amália de F. Rua Amália de Faria, 200 | 2016 | 4 | 3.180 |
| Residencial Solare Rua São João do Cariri, 505 | 2012 | 103 | 4.057 |
| Avenida Padre Gregório Mafra, 357 | 2009 | 6 | 4.597 |
| Rua Doutor Claro Egídio, 30 | 2014 | 42 | 3.344 |
| Residencial Ilha de Antigua Rua Doutor Miguel Guimarães, 241 | 2004 | 5 | — |