Rua São José das Espinharas, 221
- R$/m² construído
- 4.819
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 12 nov 2024
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 Outra transmissão | 12 nov 2024 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 204411, 6º RI |
| CASA 3 | 26 ago 2024 | 83 m² | — | R$ 400.000 | 4.819 | — | Matrícula 204411, 6º RI |
| CASA 1 | 5 jul 2021 | 83 m² | — | R$ 270.000 | 3.253 | — | Matrícula 204409, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 3.253/m² para R$ 4.819/m² (+48%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Missão Velha Rua Missão Velha, 182 | 2011 | 3 | — |
| Condomínio Res Sintra Rua São José das Espinharas, 320 | 2020 | 5 | — |
| Rua Abrico do Para, 276 | 1978 | 4 | — |
| Rua Frutuoso Gomes, 180 | 1999 | 3 | — |
| Rua São José das Espinharas, 341 | 2013 | 3 | 5.224 |
| Rua Simplício Mendes, 120 | 1967 | 5 | — |