Residencial São Marcelo
Rua São Marcelo, 108
- R$/m² construído
- 3.447
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 5 mai 2026
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 5 mai 2026 | 33 m² | — | R$ 90.000 | 2.727 | — | Matrícula 293834, 15º RI |
| AP 25 | 26 fev 2024 | 36 m² | — | R$ 150.000 | 4.167 | — | Matrícula 293840, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 18 dez 2023 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 293830, 15º RI |
| Ap 23 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2023 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 293838, 15º RI |
| APARTAMENTO 24 Venda de parte do imóvel | 6 out 2023 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 293839, 15º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2023 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 293836, 15º RI |
| ap. 22 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2023 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 293837, 15º RI |
| APTO 25 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2023 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 293840, 15º RI |
| Casa | 26 out 2021 | 155 m² | — | R$ 463.645 | 2.991 | — | Matrícula 56318, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.991/m² para R$ 2.727/m² (−8,8%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² 1 unidade vendida
- 36 m² 1 unidade vendida
- 33 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Marcelo, 25 | 1978 | 3 | — |
| Rua Sílvio Lazzari, 66 | 2003 | 4 | — |
| Residencial S. Marcelo Rua São Marcelo, 200 | 1967 | 5 | 5.372 |
| Condomínio Res Malta Rua Cruz de Malta, 401 | 2021 | 8 | 5.694 |
| Rua Cruz de Malta, 288 | 1975 | 3 | — |
| Rua Maria Gonçalves, 108 | 2001 | 3 | — |