Residencial S. Marcelo
Rua São Marcelo, 200
- R$/m² construído
- 5.372
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 13 mar 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 13 mar 2025 | 41 m² | — | R$ 230.000 | 5.610 | — | Matrícula 311975, 15º RI |
| AP 21 | 13 mar 2025 | 37 m² | — | R$ 190.000 | 5.135 | — | Matrícula 311980, 15º RI |
| Casa | 9 fev 2023 | 40 m² | — | R$ 535.000 | 13.375 | — | Matrícula 179848, 15º RI |
| Casa | 30 dez 2022 | 40 m² | — | R$ 565.000 | 14.125 | — | Matrícula 179848, 15º RI |
| Casa | 16 fev 2017 | 40 m² | — | R$ 450.000 | 11.250 | — | Matrícula 179848, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 11.250/m² para R$ 5.372/m² (−52%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² 1 unidade vendida
- 40 m² 1 unidade vendida
- 37 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Marcelo, 252 | 1985 | 4 | — |
| Residencial São Marcelo Rua São Marcelo, 108 | 1982 | 9 | 3.447 |
| Rua São Marcelo, 345 | 1967 | 4 | — |
| Residencial Elegancia Rua Elvira, 384 | 2017 | 4 | 3.347 |
| Rua Sílvio Lazzari, 66 | 2003 | 4 | — |
| Rua Cândido Figueiredo, 299 | 1982 | 3 | — |