Rua São Marcelo, 345
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 6 jul 2020
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 6 jul 2020 | 72 m² | — | R$ 320.000 | 4.444 | — | Matrícula 155728, 15º RI |
| CS 3 | 14 mai 2013 | 73 m² | — | R$ 190.000 | 2.603 | — | Matrícula 212493, 15º RI |
| CS 4 | 19 nov 2008 | 72 m² | — | R$ 79.000 | 1.097 | — | Matrícula 155728, 15º RI |
| CS 4 | 26 dez 2007 | 72 m² | — | R$ 31.000 | 431 | — | Matrícula 155728, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2020 a mediana foi de R$ 431/m² para R$ 4.444/m² (+932%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +413%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 1 unidade vendida
- 72 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Osvaldo, 243 | 2006 | 94 | 3.537 |
| Rua São Marcelo, 252 | 1985 | 4 | — |
| Residencial Jacarandá Rua José Osvaldo, 276 | 2019 | 7 | — |
| Rua José Osvaldo, 203 | 1970 | 3 | — |
| Residencial S. Marcelo Rua São Marcelo, 200 | 1967 | 5 | 5.372 |
| Residencial Elegancia Rua Elvira, 384 | 2017 | 4 | 3.347 |