Residencial Jacarandá
Rua José Osvaldo, 276
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 24 jul 2023
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 8 | 24 jul 2023 | 88 m² | 48 m² | R$ 305.000 | 3.466 | 6.354 | Matrícula 279327, 15º RI |
| AP 4 | 4 abr 2023 | 88 m² | 48 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 6.250 | Matrícula 279323, 15º RI |
| AP 6 | 10 jan 2023 | 88 m² | 48 m² | R$ 295.000 | 3.352 | 6.146 | Matrícula 279325, 15º RI |
| AP 10 | 10 ago 2022 | 88 m² | 48 m² | R$ 315.000 | 3.580 | 6.562 | Matrícula 279329, 15º RI |
| AP 7 | 29 jul 2022 | 83 m² | 45 m² | R$ 285.000 | 3.434 | 6.333 | Matrícula 279326, 15º RI |
| 276 FDS 280 Venda de parte do imóvel | 11 fev 2022 | 868 m² | 480 m² | — | — | — | Matrícula 279328, 15º RI |
| 276 FDS 280 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2022 | 868 m² | 480 m² | — | — | — | Matrícula 39969, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 3.507/m² para R$ 3.409/m² (−2,8%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de −7,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 48 m² privativos 4 unidades vendidas
- 868 m² construídos, 480 m² privativos 1 unidade vendida
- 83 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Osvaldo, 243 | 2006 | 94 | 3.537 |
| Rua José Osvaldo, 203 | 1970 | 3 | — |
| Rua São Marcelo, 345 | 1967 | 4 | — |
| Rua Francisca Maria de Souza, 453 | 2025 | 9 | 3.702 |
| Rua José Osvaldo, 156 | 1970 | 4 | 6.053 |
| Rua Caracaxa, 98 | 1987 | 4 | — |