Rua José Osvaldo, 156
- R$/m² construído
- 6.053
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 280 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ap 23 | 29 mai 2026 | 50 m² | — | R$ 280.318 | 5.606 | — | Matrícula 321903, 15º RI |
| Apartamento 33 | 13 mai 2026 | 50 m² | — | R$ 325.000 | 6.500 | — | Matrícula 328638, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 10 fev 2026 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 328640, 15º RI |
| Casa | 11 jan 2023 | 50 m² | — | R$ 275.000 | 5.500 | — | Matrícula 108405, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 5.500/m² para R$ 6.053/m² (+10%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −3,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Osvaldo, 203 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Júlio Buono, 1541 | 1970 | 3 | — |
| Rua Agudos Grandes, 352 | 1975 | 4 | 2.217 |
| Rua José Osvaldo, 243 | 2006 | 94 | 3.537 |
| Residencial Jacarandá Rua José Osvaldo, 276 | 2019 | 7 | — |
| Rua Major Dantas Cortez, 852 | 2018 | 51 | 3.620 |