Rua Major Dantas Cortez, 852
- R$/m² construído
- 3.620
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.705
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 27 mar 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E 2 VGS | 27 mar 2026 | 124 m² | 51 m² | R$ 470.000 | 3.790 | 9.216 | Matrícula 262653, 15º RI |
| AP 41 E 2 VGS | 19 mar 2026 | 122 m² | 51 m² | R$ 450.000 | 3.689 | 8.824 | Matrícula 262633, 15º RI |
| AP 83 E 2 VGS | 10 dez 2025 | 124 m² | 51 m² | R$ 450.000 | 3.629 | 8.824 | Matrícula 262653, 15º RI |
| AP 13 E VG | 12 mar 2025 | 110 m² | 46 m² | R$ 395.000 | 3.591 | 8.587 | Matrícula 262617, 15º RI |
| AP 23 E VG | 22 jan 2025 | 110 m² | 46 m² | R$ 450.000 | 4.091 | 9.783 | Matrícula 62623, 15º RI |
| AP 34 E 2 VGS | 3 out 2024 | 108 m² | 46 m² | R$ 390.000 | 3.611 | 8.478 | Matrícula 262630, 15º RI |
| AP 12 E VG | 3 out 2024 | 108 m² | 46 m² | R$ 360.000 | 3.333 | 7.826 | Matrícula 262616, 15º RI |
| AP 41 E 2 VGS | 27 mai 2024 | 122 m² | 51 m² | R$ 412.500 | 3.381 | 8.088 | Matrícula 262633, 15º RI |
| AP 82 E 2 VGS Cessão com alienação fiduciária | 5 fev 2023 | 122 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 262652, 15º RI |
| AP 54 E 2 VGS | 3 fev 2023 | 121 m² | 51 m² | R$ 375.000 | 3.099 | 7.353 | Matrícula 262642, 15º RI |
| AP 46 E 2 VGS | 27 jan 2023 | 122 m² | 51 m² | R$ 370.000 | 3.033 | 7.255 | Matrícula 262638, 15º RI |
| AP 12 E VG Retomada por inadimplência | 31 out 2022 | 108 m² | 46 m² | R$ 703.786 | 6.517 | 15.300 | Matrícula 262616, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.543/m² para R$ 3.739/m² (+47%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +0,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, 51 m² privativos 16 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 46 m² privativos 10 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 51 m² privativos 6 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 51 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Dantas Cortez, 837 | 1979 | 5 | — |
| Rua Capricho, 115 | 1980 | 3 | — |
| Rua Capricho, 121 | 1980 | 3 | — |
| Residencial Capricho Rua Capricho, 220 | 2022 | 18 | 3.429 |
| Rua Capricho, 95 | 2016 | 11 | 6.592 |
| Avenida Júlio Buono, 1541 | 1970 | 3 | — |