Rua Capricho, 95
- R$/m² construído
- 6.592
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 E VG | 19 ago 2026 | 67 m² | — | R$ 470.000 | 7.015 | — | Matrícula 255353, 15º RI |
| CS 7 E VG | 18 fev 2026 | 77 m² | — | R$ 475.000 | 6.169 | — | Matrícula 255358, 15º RI |
| CS 7 E VG | 31 mar 2022 | 77 m² | — | R$ 455.000 | 5.909 | — | Matrícula 255358, 15º RI |
| CS 11 E VG | 31 mai 2021 | 77 m² | — | R$ 500.000 | 6.494 | — | Matrícula 255362, 15º RI |
| CS 2 E VG | 3 abr 2019 | 67 m² | — | R$ 250.000 | 3.731 | — | Matrícula 255353, 15º RI |
| CS 8 E VG | 15 jun 2018 | 77 m² | — | R$ 344.000 | 4.468 | — | Matrícula 255359, 15º RI |
| CS 9 E VG | 11 jun 2018 | 77 m² | — | R$ 365.000 | 4.740 | — | Matrícula 255360, 15º RI |
| CS 4 E VG | 6 jun 2018 | 77 m² | — | R$ 240.000 | 3.117 | — | Matrícula 255355, 15º RI |
| CS 3 E VG Venda de parte do imóvel | 10 mai 2018 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 255354, 15º RI |
| CS 10 E VG Venda de parte do imóvel | 26 mar 2018 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 255361, 15º RI |
| CS 1 E VG | 31 jan 2018 | 78 m² | — | R$ 340.000 | 4.359 | — | Matrícula 255532, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.413/m² para R$ 6.592/m² (+49%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −1,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 7 unidades vendidas
- 78 m² 1 unidade vendida
- 67 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capricho, 115 | 1980 | 3 | — |
| Rua Capricho, 121 | 1980 | 3 | — |
| Condomínio Res Ilha do Sol Rua Caracaxa, 124 | 2014 | 21 | 3.820 |
| Rua Major Dantas Cortez, 719 | 1986 | 3 | — |
| Rua Caracaxa, 104 | 1987 | 4 | 5.102 |
| Rua Caracaxa, 98 | 1987 | 4 | — |