Condomínio Res Ilha do Sol
Rua Caracaxa, 124
- R$/m² construído
- 3.820
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 23 mai 2025
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 7 | 23 mai 2025 | 115 m² | — | R$ 475.000 | 4.130 | — | Matrícula 240318, 15º RI |
| CASA 12 | 22 nov 2023 | 114 m² | — | R$ 400.000 | 3.509 | — | Matrícula 240323, 15º RI |
| CASA 16 | 29 dez 2022 | 125 m² | — | R$ 430.000 | 3.440 | — | Matrícula 240327, 15º RI |
| CASA 13 | 11 jun 2021 | 114 m² | — | R$ 360.000 | 3.158 | — | Matrícula 240324, 15º RI |
| CASA 12 | 3 mai 2021 | 114 m² | — | R$ 335.000 | 2.939 | — | Matrícula 240323, 15º RI |
| CASA 2 | 30 abr 2021 | 115 m² | — | R$ 287.000 | 2.496 | — | Matrícula 240313, 15º RI |
| CASA 7 | 12 abr 2021 | 115 m² | — | R$ 290.000 | 2.522 | — | Matrícula 240318, 15º RI |
| CASA 10 | 19 mar 2020 | 114 m² | — | R$ 345.000 | 3.026 | — | Matrícula 240321, 15º RI |
| CASA 14 | 12 dez 2019 | 114 m² | — | R$ 385.000 | 3.377 | — | Matrícula 240325, 15º RI |
| CASA 5 | 31 out 2019 | 114 m² | — | R$ 315.000 | 2.763 | — | Matrícula 240316, 15º RI |
| CASA 1 | 6 set 2019 | 116 m² | — | R$ 260.000 | 2.241 | — | Matrícula 240328, 15º RI |
| CASA 3 | 18 jul 2019 | 114 m² | — | R$ 280.000 | 2.456 | — | Matrícula 240314, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 1.310/m² para R$ 4.130/m² (+215%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 8 unidades vendidas
- 115 m² 3 unidades vendidas
- 125 m² 1 unidade vendida
- 116 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caracaxa, 104 | 1987 | 4 | 5.102 |
| Rua Caracaxa, 98 | 1987 | 4 | — |
| Rua Capricho, 95 | 2016 | 11 | 6.592 |
| Rua Capricho, 115 | 1980 | 3 | — |
| Rua Capricho, 121 | 1980 | 3 | — |
| Travessa Nicola Parma, 3 | 1967 | 4 | — |