Rua Caracaxa, 104
- R$/m² construído
- 5.102
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 750 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1987
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 ago 2026 | 147 m² | — | R$ 750.000 | 5.102 | — | Matrícula 134381, 15º RI |
| CASA Cessão com alienação fiduciária | 6 abr 2023 | 147 m² | — | — | — | — | Matrícula 134381, 15º RI |
| Casa | 13 ago 2021 | 147 m² | — | R$ 600.000 | 4.082 | — | Matrícula 134381, 15º RI |
| Casa | 3 mar 2011 | 147 m² | — | R$ 205.000 | 1.395 | — | Matrícula 134381, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.395/m² para R$ 5.102/m² (+266%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caracaxa, 98 | 1987 | 4 | — |
| Condomínio Res Ilha do Sol Rua Caracaxa, 124 | 2014 | 21 | 3.820 |
| Travessa Nicola Parma, 3 | 1967 | 4 | — |
| Rua Francisca Maria de Souza, 453 | 2025 | 9 | 3.702 |
| Rua Capricho, 95 | 2016 | 11 | 6.592 |
| Rua Capricho, 115 | 1980 | 3 | — |