Rua Francisca Maria de Souza, 453
- R$/m² construído
- 3.702
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 9 jun 2026
- Construção
- 2025
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 | 9 jun 2026 | 104 m² | — | R$ 385.000 | 3.702 | — | Matrícula 318096, 15º RI |
| APTO 01 Venda de parte do imóvel | 29 out 2025 | 423 m² | — | — | — | — | Matrícula 318087, 15º RI |
| APTO 02 Venda de parte do imóvel | 23 set 2025 | 423 m² | — | — | — | — | Matrícula 318088, 15º RI |
| APTO 07 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2025 | 423 m² | — | — | — | — | Matrícula 318093, 15º RI |
| APTO 05 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2025 | 423 m² | — | — | — | — | Matrícula 318091, 15º RI |
| APTO 04 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2025 | 423 m² | — | — | — | — | Matrícula 318090, 15º RI |
| Casa | 8 nov 2021 | 110 m² | — | R$ 300.000 | 2.727 | — | Matrícula 54322, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 15 jul 2014 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 54322, 15º RI |
| Casa | 24 mar 2008 | 110 m² | — | R$ 130.000 | 1.182 | — | Matrícula 54322, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.182/m² para R$ 3.702/m² (+213%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 423 m² 1 unidade vendida
- 110 m² 1 unidade vendida
- 104 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caracaxa, 98 | 1987 | 4 | — |
| Rua Caracaxa, 104 | 1987 | 4 | 5.102 |
| Rua Francisca Maria de Souza, 368 | 1954 | 3 | 7.907 |
| Rua da Grota, 134 | 1970 | 4 | — |
| Condomínio Res Ilha do Sol Rua Caracaxa, 124 | 2014 | 21 | 3.820 |
| Residencial Jacarandá Rua José Osvaldo, 276 | 2019 | 7 | — |